公积金基数4000是多少？用公积金贷款买房要注意什么

公积金基数4000是指住房公积金缴费基数4000，缴费金额按缴费基数*缴费费率计算。 公积金贷款一般分5%、8%、12%三个阶段，公司按比例缴存公积金。 如果比例12%支付给你4000*12%=480，自己也再拿出480，缴纳基数由员工本人按上年度月支付

用公积金贷款买房要注意什么？

1、注意贷款条件

公积金贷款并不是可以支付个人公积金申请的，不同地方对公积金贷款使用的规定也不一样。 公积金贷款通常在公积金缴存时间上有限制，一般情况下，购房人必须连续六个月或累计足额缴存住房公积金一年以上才能办理公积金贷款。 当然，每个地方的规定都不一样，你可以咨询一下自己购买地的相关部门。

2、公积金异地购买

目前大多数城市不支持用公积金购房，但只有小部分城市支持公积金互通。 因此，在异地购房时，购房者一定要对当地的房地产政策有所了解。 千万不要等到要选择房子进行交易的时候，才发现自己是限购对象。 除此之外，你还需要知道自己是否符合购房条件等。

3、提取公积金

如果购房人不符合公积金贷款条件，也可以考虑提取公积金买房，但不能直接通过购房方式提取公积金。 这需要购买者的技术。 市民想用住房公积金贷款购房的，可以采用先垫付首付，再提供本人或夫妻双方的身份证、户口本、证明结婚的资料等，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的储蓄余额的消费后方式。

4、注意个人征信

无论是使用商业贷款还是公积金，银行对借款人的个人征信都非常重视，如果你有不良的个人信用记录，一般来说申请获得公积金贷款的可能性很小。 因此，在进行贷款之前，首先要调查自己的征信，待征信良好后再去贷款。