公积金使用限制地区吗？公积金贷款买房有没有地区限制？

住房公积金有地域限制。 因为住房公积金不是在全国统一缴纳，而是分地区缴纳。 改变城市工作的，还需要办理住房公积金转移手续，或者售房户选择先全额提取住房公积金，然后到新单位重新开户。 当然，只要所在城市与其他城市实现互通，其住房公积金就可以异地使用。

公积金贷款买房有没有地区限制？

购买公积金有地域限制。 目前，支持地方公积金贷款的城市还很少，大部分城市只支持地方公积金贷款，支持全国性地方公积金贷款，没有户籍限制的城市还很少，支持地方公积金相互贷款的城市屈指可数

1、全国范围内住房公积金异地贷款

意思是在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可以回到户籍所在地申请公积金异地贷款买房。 但现实中只有小部分城市支持全国性住房公积金贷款，大部分城市不支持。 目前支持的城市有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。

2、跨省住房公积金异地互借

指存放在工作单位的住房公积金，可以回到户籍所在地买房。 即使工作地和所在地分别在两个省也可以申请。 目前支持的城市有武汉、长沙、南昌三市、南宁。 其中，南宁与包括广西在内的二十一省(区)直积公积金中心实现融资互通，无论户籍如何，均可在相互省会城市购房。

公积金贷款申请步骤

1、提出申请

借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，需填写住房公积金贷款申请书并提交相关材料。

2、初步审查

住房资金管理中心根据借款人提出的申请进行初步审核，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等。 初审通过后，住房资金管理中心将发放《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

借款人需将《抵押物审核评估通知单》带到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构评估自己购买的住房价值。 评价完成后，评价机构将发行《评估报告》。

4、贷款审核

借款人需持《评估报告》和初审资料到住房资金管理中心进行融资审核。 审核通过后，住房资金管理中心将发放《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续，签订合同，银行出借

借款人需携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》办理担保手续并签订合同。 住房资金管理中心还与受托银行签订了委托贷款协议，然后受托会按照协议，与借款人签订了《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》，办理借款手续

公积金贷款需要审批多久？

贷款申请书通常在当天完成。 银行进行贷前审核和住房公积金管理中心复审，一般需要两天才能完成。 公积金管理中心审查贷款。 这个通常一天就能完成。 审查通过后，贷款的银行必须与借款人签订借款合同，如果顺利的话通常需要两天。 贷款银行要把借款人的资料发给住房公积金，通常需要两天。 市住房公积金审核贷款，一般需要3个工作日才能完成。 借款人去贷款银行办理扣款手续，这个一天就能完成。 总之公积金贷款批准通常需要18到19个工作日。