卫生间顶部漏水怎么处理及维修方法

1、天花板漏水——天花板上老是有某个地方洇水

天花板漏水和楼上住户的关系也很大，再产生天花板漏水主要有两种情况。

第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层也没要做。状况下，不需要拆掉地砖然后再做防水效果。是为避免直接出现情况，业主在装修好时，就估计最好不要把防水做好。规范标准施工肯定做三次闭水试验，一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做能防水，并且参与第二次闭水试验；瓷砖贴完后，就是为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，估计再做四次蓄水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞严重，积水过多实际暖气管的套管裸露出来，导致天花板被洇湿。维修方法是坐浆楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙塞实后再用油腻子塞实、铺平。另外，在生活中最好不要尽量减少地漏赌塞。

我建议你：天花板漏水多东南边墙角或管道底部，应赶快找到出水点，更方便补救。

2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，导致墙壁才能产生霉斑和掉粉墙壁又出现出现漏水的原因比较多，补救过来也也很麻烦，最重要的那就是找准原因，对症。

第一种情况：上水管暗管还没有装好后、水管劣质、镀锌管容易生锈老化也有可能会造成漏水现象。再次出现状况很麻烦，不能哪漏换哪儿，哪换先排除哪儿。

第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层水平距离是没有至少1.8米，轻体墙进入常年的潮湿环境下不容易受潮。这个可以在淋浴时装换喷头角度，尽量尽量的避免喷溅到轻体墙上;或是将淋浴喷头加装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好就是是铲掉墙砖重新做防水效果。

第三种情况：外墙直接出现裂缝，导致墙内石棉常年潮湿。墙内石棉直接吸收雨水后比较容易干，长年累月，内墙都会出现洇水、发霉、掉粉。又出现这个，业主应一定要及时得到通知物业通过修理，不会自己可以解决，尽量减少不可能发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下暴雨，雨水溅入施工洞导致内墙再次出现反潮等情况，墙壁干后将会出现带状或圈状痕迹。因此施工洞多在烟道、排气孔内，这个就多见于儿童于烟道和排气孔附近的墙壁，发生了什么情况应马上向物业反映。

建议：要是是由于镀锌管生锈了零件老化有一种的漏水，只能在出现漏水处安接镀锌管，而镀锌管太容易被腐蚀，而最好是将镀锌管彻底换新。

3、窗边渗水——不久下雨天，窗边就渗漏，倒致内墙发潮，从而会发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性也没一次性处理好，遇到了情况，业主如果用密封胶(像是的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，假如外窗台低的内窗台也会又出现窗边渗水的情况。但情况大多发生了什么，好象由建筑不规范所导致，属于什么房屋质量问题，那样一来再次出现这个，估计马上找物业协商处理能解决。需要注意的是：在打密封胶时，你必须彻底清除缩小的密封胶。

卫生间顶漏水怎么办？

1、因楼上防水层没做到，或者楼上卫生间地漏赌塞，导致自家卫生间顶部漏水，这个可以具体的要求楼上业主重做一次防水层或输通地漏；

2、因上水管暗管是没有装好后，或水管质量差，会造成卫生间顶漏水现象，需要及时处理看出渗水点，并进行更换；

3、因外墙出现裂缝，造成卫生间顶部出现漏水，要及时再通知物业处理。

装修如何预防卫生间漏水？

1、完全控制好建材质量：装修时，建材不一定要你选好是的，但各个产品的质量都至少估计在四千五以上才行，千万别替省掉装修费用，就你选择价格低廉的伪劣产品，要不然后期的维修费用就会是一笔特大号的开销，尤其是上下水管，假如漏水相当严重，很有可能地面都要新的施工工程，因此再控制好建材质量非常重要。

2、做到预防工作：如果楼上卫生间早就可以住，见意协调楼上业主做闭水实验，就算出现漏水的机率很低，但做了预防工作，也可以让双方都更舒心，但如果没有楼上还也没销售量，记的时常注意一点楼上房屋的动向，一旦售出，先找业主可以协商好，在防水层交了任务后，可以做闭水实验，保障双方的权益。