100亩地能盖几栋楼

100亩地详细能盖几栋楼是要依据什么建造住宅的层高、楼间距、容积率来做出决定的。容积率是指楼盘建筑总面积和楼盘建筑用地面积的比。一亩地总共是670平米，这样的话100亩地那是67000平米，举例容积率是3.5的话，这样的话总建筑面积一共是234500平米。假如单层面积是2000平的话，假设是要盖28层的楼的话，那么100亩地就是可以盖四栋楼。

在售楼部买房应该注意什么？

1、五证是否需要全的

在售楼部去购买房屋的时候，一定要查看开发商的五证，五证具体详细和：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。其中最主要那就是房屋所有权证和预售许可证。另外在查找的时候一定一定要看原件，毕竟复印件很难被违反游戏规则。

2、问很清楚价格

开发商对外公布的房屋销售价格象全是房屋的平均销售价格，而但是的房屋价格会是因为房屋楼层、栋数、户型而有不差别。

3、问知道物业

物业的好坏可以说再关系到业主以后入住的舒适度，因此去购买房屋的时候最好就是是咨询很清楚，接着去清楚看看该物业的口碑，接着再判断是否需要要购买房屋。

4、交房时间

交房时间是大家都太参与的问题，签订房屋买卖合同的时候就像都会有非常必须明确的约定。

5、再注意问过楼间距的大小

楼间距的大小会关系到房屋的采光和私密性，因为去购买房屋之前一定得咨询不清楚。

6、容积率时多少

容积率会会影响到楼盘的入住人数和密密麻麻的度，所以可以购买房屋的时候要相当特别注重容积率的问题，对于业主来说，容积率越低越好。

7、了解公摊面积

公摊面积关系不到业主要住以后的舒适度和自己占据的换算房屋面积，所以购买房屋的时候，一定得咨询很清楚公摊面积的大小，去掉后公摊面积后的套内面积才是业主真正具备的房屋面积。