房子长期空置可以拒交物业费吗

房子长期空着，不能不交物业费。 支付物业费是业主应承担的基本合同义务。 物业服务具有公共性，其价值在满足公共性服务的同时，达到居住环境整体质量的提高，最终体现在对业主个人的服务价值上。 很多房屋空置的业主认为，如果房子没有一直住，就不用交物业费。 实际上，即使房子空着不用，也要缴纳物业费。 业主不得以未接受房地产服务为由拒付。

房子闲置不住用交物业费吗？

即使房屋闲置无人居住，只要开发商交房，业主也应当按照规定缴纳物业费。 物业公司已经按照合同约定提供相关服务，业主不能以个人不接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。 但房屋无人居住、长期未装修的，可携带书面证明向有关部门申请减免费用，一般可支付10%—30%的物业费。

房子未装修入住需要交物业费吗？

1、房间无装修刚入住，一年内可支付50%的物业费。 一年后不管有没有居住，都必须全额缴纳物业费。

2、不打算装修直接入户的空屋，可缴纳70%的物业费。

3、房屋装修、未入住的，需要支付100%的物业费。 否则，就要承担违约责任。

4、开发商来不及交房或房子交了，开发商卖不出去，物业费由发包商承担。

物业费收费标准是什么？

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别执行政府指导价和市场调节价具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有权定价的人民政府价格主管部门和物业行政主管部门应当根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价格及其浮动幅度，并定期公布。 具体收费标准由业主和物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

物业费是指物业管理公司根据服务合同为所有物业使用人服务所收取的费用。 具体包括公共设施的保养维护费用、小区内安全设施的配套供应费用。 受雇维持小区内部整体环境的物业管理人员的薪金、津贴、福利、保险、服装等费用及垃圾和花草树木养护费用。