单(多)层建筑物坡屋面内空间,设计利用时,其净高超过2.1m的部位应当计算总面积。 净高1.2m至2.1m的部位应计算面积的1/2; 净高低于1.2m的部位请勿计算面积。 不使用时请勿计算面积。 该算法简称“净高边界计算法”。
屋顶建筑面积怎么算?
通常,如果屋顶上没有屋顶,则需要计算建筑物面积,除非有永久围栏和屋顶,或者有可以正常活动的空间。 一般屋面高度在2.10米以上的部分都要计算建筑面积,而高度只有1.20-2.10米的部分只能计算一般建筑面积,高度不足1.20米的部分不能计算。
可计算建筑面积的范围包括哪些?
1、一层楼房
对于一层建筑,与高度无关,计算一层的建筑面积。 而且,从建筑物的外墙勒脚开始计算。
2、多层建筑物
多层建筑物建筑面积的计算很复杂,必须计算建筑中每层楼的建筑面积,所有楼层的建筑面积加起来即为该建筑物的建筑面积。
3、附属建筑物
配置在建筑物周围和内部的地下室、地下车库、仓库、商店等,一般计算建筑面积,从它们出入口所在的外墙开始计算。
4、架空层
建筑物中有需要计算建筑面积的架空层。 如有高度超过2.2米的部分,安装架空层外围水平面积的二分之一计算建筑面积。
5、频道
建筑物内部分通道需要计算建筑面积,包括大厅、大厅等通道,按水平投影面积计算。
除了上述几个比较常见的区域外,电梯井、垃圾道、管道井、技术层、封闭式阳台、回廊等都有计算。