为什么海景房不值钱

购买海景房，一部分是为了投资，买房后也几乎不来住。 购房只需要等合适的时机再出手。 部分业主买的是退休后养老居住，暂时闲置，另一些人用于度暑假，其他时间不住在这里。 目前，由于疫情影响，假期出行受限，海景地区游客数量锐减，海景房的预期价值下降。 随着海景房热度的消退，越来越多的问题摆在购房者面前。 一些购房者只是看到了海景房的居住环境，觉得住在这里感觉很好，并没有考虑以后的使用价值问题。 一些购房者把海景房当成自己的“资产配置之一”或“第二三间房”，却忽视了长期空置导致的资金沉淀、保洁、房管等问题。

海景房的主要优势在于环境，毗邻海边这一环境优势给了业主太多的寄托，买海景房为度假调节精神状态，为游客消费投资； 由于海景房地处小城市，总体物价非常低； 海景房的缺点是缺乏交通、商业、医疗等配套，长期生活不那么方便； 海景房由于近海，空气中水分较大，这样户型通风不畅可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。 在目前的大环境下，大家购买海景房也要多方面考虑决定。

为什么海景房不值钱？

1.海景房每年住不了几次

大家可能对海景房不太了解，到底什么样的人会选择海景房呢？ 其实主要是旅行的人。

那个时候，去旅行的时候，听到了销售的各种各样的标志，自己思考了一下。 明年来旅行的时候不需要住酒店。 想想就很棒。

但是，他们忽略了一件事。 虽说是价格不太高的海景房，但也需要长期维护。 如果不加以维护，家里就会杂草丛生。

每年来住的几天，都花在打扫上。 我不想去旅行。 每年的不动产费也要花很多。 这样算下来，这些钱比住五星级酒店还好。 也不需要受到地域的限制。

2.海景房每年需要花费很大

海景房就不用说了，就是一般的房子，每年也需要很多费用。 我们自己住的房子，也需要每年支付很高的物业费。

像海景房这样的物业费肯定比普通住宅贵。 需要维护的地方太多了，台风来了经济上是很大的损失，很多人觉得买了也是负担，干脆贱亏了也卖。

海景房虽然单价比较低，但确实，与北上广深的房价相比并不贵。 但是，你不知道的是，每年的各种支出这么大，自己的心理也不舒服，而且住一年的时间靠双手来数。

3.海景房的配套不齐全

如果你住过或认识海景房，海景房将不会建在一些城市的中心。 这种房子，通常在城市的郊区。

在城市郊区，如果不是自己买车，很难享受城市的便利。 特别是一些退休的老年人，买这样的房子非常不方便。

周围没有学校，没有医院，没有大型商场和娱乐场所，除了每天都能看到大海，什么也享受不到。 住在那种地方没什么幸福感。

买菜需要开车去十几公里街买。 往返的油费能买多少菜？ 这样计算的话，在路上的费用会非常多。

4.海景房冬冷夏凉

从环境上来说，当然很多人夏天在海边玩过，觉得海面上的微风很舒服，但你不知道的是，到了冬天这里的风还是受不了。

北方人可能觉得在南方过冬很舒服，温度不是很低，但是南方几乎没有暖气，这样的生活也很辛苦。

特别是海边的冬天，海风刺骨，亲身体验一下就明白了。 到了冬天，家里很潮湿。 这种潮湿的寒冷是北方人从未经历过的。 温度不低，但是很冷。

这样的房子住久了也会影响身体。 海边潮湿多年，家里的家具也容易发霉，家里随时都有雾，不好住。