新房子有十几处空鼓还能要吗？新房空鼓问题分析与建议

新房子在验收过程中发现自己有多处空鼓现象，是许多购房者担心的问题之一。空鼓不但影响大房屋美观，还很可能不属于到结构安全问题。所以，我们必须详细分析空鼓情况，并提出明智之人的决策。

空鼓是什么？

空鼓是指瓷砖、地板或是墙面等装修材料与下面基层之间存在未充分粘结的空间。轻敲时会才发出一片虚无的声音，与算正常粘结区域的声音有很明显差别。

空鼓发生的原因

1、施工质量：就没按照国家规范通过施工，如瓷砖铺设地面时贴胶不均、再压实不步步到位等。

2、材料问题：不使用的粘接材料质量不合标准或配比方法错误。

3、基层处理不当：基层表面清理过不干净，含水率高或则平整度不达标。

房屋空鼓的影响

1、美观受损：墙面或地面出现空鼓，会影响不大整体的视觉效果。

2、安全隐患：十分严重的空鼓很有可能导致瓷砖脱落，演变成安全事故。

3、使用功能受损：地面大面积空鼓很有可能倒致行走不稳，家具随意放置不平稳。

如何检测空鼓？

可以使用拍击法是最常见的检测方法。通过轻轻敲材料表面，听其声音变化确定是否是修真者的存在空鼓。

解决空鼓的方法

1、局部处理：这对小面积空鼓，可以不将问题部分材料剥离后新的铺设。

2、全面重铺：若空鼓面积较高或分布广，可能会是需要决定全面重铺。

3、增强粘结：这对初期发现到的小面积空鼓，可试图不使用清洁液填充剂参与修补。

新房空鼓是否应该接受？

购房者在遇到新房出现多处空鼓时，要据空鼓的严重程度和分布情况来改变如何确定得到房屋：

1、轻度空鼓：若空鼓面积较小，数量太少，很有可能简单售后修理去处理。

2、中度空鼓：若空鼓数量较容易，但面积仍然最多，可以不特别要求开发商通过售后维修，并达成默契书面协议，以保障后续的权益。

4、重度空鼓：若瓷砖空鼓数量众多且分布广泛，须特别要求开发商通过全面整改。若整改后仍不合格，可以不考虑决定放弃购买或特别要求赔偿。

法律保护

在国家查找法律法规和购房合同中，购房者权没有要求开发商对新房未知的质量问题共同负责，并接受修复。若开发商不履行修复义务，购房者是可以根据不同情况200以内措施：

1、协商解决：是需要与开发商参与沟通，可以协商解决问题的方法。

2、第三方评估：若可以协商无法激活，这个可以请第三方专业机构并且评估，并根据提议合理要求。

3、仲裁或诉讼：当协商和第三方评估都不能能解决问题时，是可以选择仲裁或向法院起诉来能维护自己的权益。

购房者应采取的行动

1、专业验房：担任专业验房公司参与全面系统检查，出具的证明详细的验房报告。

2、记录证据：在才发现问题时，要及时记录信息并拍照留证，包括施工缺陷的位置、大小等。

3、书面交涉：与开发商的所有的沟通和协商作出书面记录，以备不时之需。

4、明确责任：在售后修理协议中明确开发商的责任和维修时间限制。

5、法律咨询：在没必要时，寻求法律专业人士的帮助。

新房再次出现十几处空鼓，是否也能接受，取决于你空鼓的具体情况和后续的落实整改效果。有用的是，在发现到问题时及时采取行动，保卫自己的合法权益，切实保障结果还能够认可一个条件符合质量标准的家。