老房子没有房产证拆迁怎么办

伴随着城市化进程的加速，拆迁早曾经的了许多城市发展的必定趋势。只不过，在拆迁过程中，有些老房子导致没有房产证，一但遭遇开发商的拆迁补偿，是会无法应付无法其他证明房屋所有权的不好意思局面，另外也会着急自己无法能得到比较合理的补偿。这样的话，家里的老房子没有房产证遇上开发商拆迁该怎么办啊？本文将从法律层面和实践层面两个方面来分析什么，希望对大家有帮助。

一、法律层面

家里的老房子没有房产证，碰到开发商的拆迁后，是需要必须所了解的是，参照《中华人民共和国物权法》的规定，只有一得到房产证的房屋才能够取得所有权的证明。并且，没有房产证的老房子，其所有权在法律上是根本无法得到最后确认的。

但是，只不过没有房产证，也不贞洁戒这些房屋就没有任何的法律保障。依据什么《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁单位在通过折迁之前，必须要有相关的征税方案，因此要向拆迁范围内的居民并且公告，安全有保证居民的知情权、参与权和决定权。假如拆迁单位在未经过相当充分看公告和协商的情况下擅自动迁，都会被当事人为非法经营行为。此时，就算老房子没有房产证，居民也可以按照法律途径来能维护自己的权益。

此外，在城市房屋拆迁过程中，还有一个一些法律规定如：

1、安置补偿应当由以市场价为基础，因地适宜确定补偿标准；

2、安置补偿应当及时包括经济补偿和其他补偿内容，如安置补偿、就业补助、生活补助等；

3、拆迁赔偿应在大范围，再不因户口、职业、收入等因素而差异化。

其实，在拆迁过程中，如果老房子没有房产证，居民要了解的权益，并依据相关法律规定程序维护自己的权益。而，拆迁单位也是需要依法依规相继开展拆迁工作，可靠居民的合法权益。

二、实践层面

除开依法依规能维护自己的权益外，居民还是可以通过其他来应对老房子没有房产证碰到开发商拆迁的情况。

1、全面的胜利房产证

确实老房子没有房产证，但如果不是还能够找到相关的证据可证明自己对这套房屋占据所有权，比如说房产证、房屋所有人的公证书等，就可以抵达当地不动产登记中心先申请办理房产证。要是没有证据是可以可证明所有权，也也可以个人委托专业律师接受法律自我辩护，努力通过法律途径来正式确立自己的权益。

2、求帮助

在拆迁过程中，居民也可以向政府有关部门接受咨询，并寻相关的帮助。.例如，这个可以向当地的房地产管理部门、城市规划部门等部门咨询一，了解的权益和维权途径。如果不是有需要，也可以不拜求专业律师的帮助，接受法律辩护和维权工作。

3、协商好可以解决

在拆迁过程中，双方可以协商来解决争议。如果没有开发商能充分都尊重居民的权益，通过协商来达成默契双方都能进行的解决方案，对双方来说也是种也很实现理想的处理。

总之，老房子没有房产证碰到开发商拆迁确实会受到很多麻烦和困难，但只要合理不程序维护自己的权益，不能违背法律程序，结果那就还能够能得到合不合理的补偿和解决方案的。