回迁房房产证一直办不下来该怎么解决

1、到当地建设主管部门的拆迁办并且投诉，那就证明情况和自己的主张。

2、到当地的信访部门并且信访跪求政府协调解决。

3、到当地法院再申请法律援助，矛盾激化时可以决定聘请专业律师接受司法诉讼。

什么是回迁房？

回迁房是发展商征收土地时赔给返迁民的房子，随着旧城的改造不断潜近，额外回迁房的拆迁户不断地渐增，回迁房交易也少见最常见。其实基本是每一个楼盘都会有一定会量的回迁房，因此回迁房具备补偿性质，贵宾级别国家政策的优惠，不含土地转包金，而价格相对较低。这也是很多人确定买回迁房的一个重要原因，但定购回迁房会无法应付名称变更等问题，稍不加小心会诱发产权纠纷。

回迁房房产证和商品房产证一样吗？

两者都一样。回迁房与商品房可是在房产证上没啥较高的区别，不过上面所登记时的信息会未知是有的差异，商品房房产证上的信息为商品房，而回迁房房产证上的信息大多是要依据拆迁房产的类型来改变的，也可以是商品房，也这个可以是经济适用房，因此回迁房和商品房是有所不同的。如果没有是回迁房，在何时上市交易时的时间会给予当然的限制，不过出售时的金额也会高于正常值。在可以购买回迁房时，简单的方法要知道一点再看看房产证上的信息，不过必须得定购有房产证的房屋。

回迁房多久可以拿到房产证？

回迁房满5年这个可以办理房产证。回迁房未满18周岁5年再不宣布上市进行交易，5年以购房家庭所拿到的契税完税凭证时间房屋登记薄，未满18周岁5年签属的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可并且合法吗销售。