二手房多久漏水不承担？二手房发现漏水房主未告知算违约么

2023-05-16 00:45:02 浏览：775 作者：非凡

正常二手房一年结束后漏水的话，原卖家不需要承担全部责任。若交易后2年内再次出现漏水现象的情况，而卖家在房屋交易以前未得到通知买家房屋瑕疵的，买家权利可以协商调解处理...

正常二手房一年结束后漏水的话，原卖家不需要承担全部责任。若交易后2年内再次出现漏水现象的情况，而卖家在房屋交易以前未得到通知买家房屋瑕疵的，买家权利可以协商调解处理或则诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任。若卖家在房屋交易之前早如实告知房屋瑕疵的，则出卖人不需承担责任。或则在在房屋检测时后，为买家要住后装修可能导致的房屋漏水，那么卖家也不需要承担责任责任。

二手房发现漏水房主未告知算违约么？

先看不清楚房屋买卖合同保修期是多久的，如果没有还在保修期内，可以不真接找开发商协商，不然的话是可以然后起诉开发商没有要求修理，若不能长久居住也可以特别要求退或换房并要求赔偿损失。也这个可以具体的要求物业承担服务职责，先申请大修基金进行修葺。再注意要留档保证据因此维权使用，同时注意诉讼时效的问题，不然的话很快就会丧失一切胜诉权，这样对你狠动摇军心。

二手房发现漏水房主未告知要怎么赔偿？

若卖家隐瞒事实房屋质量问题，可具体的要求卖家承担赔偿责任。若质量问题十分严重，这个可以解除合同。您也可以选择类型协商调解的，也也可以中,选择诉讼等途径，没有要求卖家承担赔偿责任，赔尝您你所选的损失。

若房屋存在质量问题，但杀害人已如实告知，则出卖掉人不承担全部责任。

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