小区电梯坏了,维修费用谁负责

2023-05-28 00:44:24 浏览：283 作者：非凡

小区电梯维修费好象是由物业公司承当，电梯的维护保养是由电梯公司或指派的维保单位进行。依据《民法典》第二百七十八条，筹集和不使用建筑物及其他附属设施的维修资金，应经...

小区电梯维修费好象是由物业公司承当，电梯的维护保养是由电梯公司或指派的维保单位进行。

依据《民法典》第二百七十八条，筹集和不使用建筑物及其他附属设施的维修资金，应经专用词部分占建筑物总面积三分之二左右吧的业主且占总人数三分之二左右吧的业主赞成。

也就是说：“业主要是已交了公共维修基金，当公共设施不需要售后维修时，如果当经过三分之二以下业主表示同意，就应该调动公共维修基金。”

小区电梯坏了,维修费用谁负责？

1、若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

2、若电梯也过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主赞成后，可以再申请住宅专项维修基金主要用于电梯维修。

3、若老旧小区，业主们当初未公司缴纳维修基金，费用由业主来分摊全权负责。

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