一楼半地下室真的不能住人吗

半地下室能住人。如果是，半地下室都会有半个到另一个窗户，并且半地下室是具备一定会的采光的效果的，既然可以通风和采光，因此注意通风是不成问题的，半地下室有一半的空间是正处于地下的，所以会比较好比较潮湿，一定要经常会的通风。别外，目前所去建构的半地下室，排水早就不成问题了，在里面洗澡吗和生活用水，是应该不会造成影响的，因此半地下室住人是没有问题的。

购买半地下室有哪些需要注意的事项？

注意事项一：一栏房产证

和地上建筑是一样的，只能具备房产证的半地下室才能并且交易。房产证的楼层好象不显示为-1层。如果不是去购买是没有产权证的半地下，购房者的权益是一旦得到保障的。就没产权证的情况肯定有两种：

(1)半地下室是开发商送的的面积，也没记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法其他证明半地下室的产权归属。

(2)如果不是是公房的半地下室，产权象为国有，卖家很可能只手中掌握使用权，没有收购权利。

注意事项二：栏里点采光

半地下室采光和通风本身就差，是为安全有保证大的采光度，购房者在看房时，必须参与几个问题：

(1)采光窗有多少；

(2)采光窗是否是不考虑地面；

(3)采光窗的大小；

(4)窗外如何确定有遮挡物。

注意事项三：打开系统通风

导致半地下室相对太潮湿，但空气流通很最重要。和地上楼层同一，如果不是南北都有窗户，且基本东南边另一个水平线，那就通风能力好点。

注意事项四：查看排水口

地下室的排水问题更加，看房时要注意观察屋顶、墙面是否有渗水;地面有无有被水泡痕迹。半地下室的价格只不过，但所居住体验相对一般，而购房者买来自住不需要判断可能会会再次出现的各类问题，十分谨慎而行，如能因为地产的原因，也要考虑到的政策如何确定会再一次发生变化，是否会又出现高价购进，出售难了的窘境。