120平米公摊28算多吗

2023-05-30 00:45:08 浏览：375 作者：非凡

依据相关的标准判断，120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%与都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积大多在20-30%互相间。的原因中国古代住宅类型多...

依据相关的标准判断，120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%与都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积大多在20-30%互相间。

的原因中国古代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不不同，所以公摊比例也不能修改上限。普通住宅的像是公摊比例：多层：8%--15%，小高层：10%--20%，高层：15%--30%。

公摊面积的计算公式:

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=套内建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

高层公摊28%正常吗？

1、三个完整的小区，以上设施将占内存公摊面积：电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、同一根墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。

2、目前，房地产市场上的操作经验，特殊多层住宅楼，在就没地下设备用房、是没有底层商铺、首层架空的情况下，公摊系数在10％-15％彼此间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％-20％之间；高层住宅低些更高一些，在20%-25％以内。

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