找门面房注意哪些位置？商铺选址要注意什么问题

找门面房时，特别注意电梯对面的店面不肯定会能给予交易顺利的客户;另外，电梯背面的店面也不一定生意好，另尽量不要中,选择靠近了卫生间的位置，个人建议你选人流量大、相距过道不远的或十字口右手边位置、或则商厦过道的中间位置，成交的客户比较比较多。

找门面房需要注意什么？

1、找门面房时，再注意查看下房屋建筑结构、地理位置有无比较适合当商铺。

2、找门面房时，注意一点打听一下清楚租赁条件、期限、价格、支付等。

3、找门面房时，尽量核实房东是否有该商铺的租赁资格，是否是有合不合法、有效的身份证、房产证件。

4、找门面房时，特别注意认真阅读书面的租赁合同，核对房主的证件名称是否是与合同、房产证上同一，若对方不是房主，可以查找对方如何确定有授权委托出租协议和房产证复印件。

商铺选址要注意什么问题？

1、选择类型人口都很集中的地区

选商铺做生意看的是人流量，人流量大的地方潜在客户就也很多，人气旺的地方有利于可以保证店铺的日常正常不运行，尤其是设有会计便利店、洗衣店等这些为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意肯定应用于商用房，全是还好的选择。

2、该区域的前景包括规划

在选择类型商铺的时候的要确定到该区域的前景和规划问题，很是临街旺铺，是因为城市规划，.例如修起或道路等原因，倒致周边的环境差、出行游玩不方面，倒致了客户的流失、生意惨淡。

3、避免你选交通管制的街道

交通对于三个商铺的重要性可以想象，注意尽量的避免选择类型设置中了交通管制的地方，或者双向通行、限制修改车辆种类、限制通行时间等。店铺附近有公交车站点，或是出租车停靠点比较比较好。至于，店铺门前有便于掌握倒车的地方，这样的话会给顾客给了方便。

4、依据什么自己的经营项目可以确定客户群体

去购买商铺的时候要确定到周围的客户群体是不属于哪三个消费阶段的，是否和自己的产品价格不兼容，商铺周边有无居民住宅楼、写字楼，住宅楼、写字楼的数量越多，区域的消费也就越大。比如，在一些大学聚集的区域，学生是消费群体，势必会肯定不会有太高的消费能力，适合经营一些餐饮小商品类的产品。

5、动用那些店铺的人气

借用别的店铺的人气，通常是一些餐饮行业人流量比较好多，商铺选址的时候是可以考虑再看看在这些周围中,选择，很多人很喜欢在麦当劳、肯德基旁边开店铺，通常是最看重这个店的人流量。其有机会将这些个店的客户，引起到自己的店里来。中,选择商铺的时候，这个可以看一下该商铺周边还有没有都有什么人流量大的商业体。

6、你选猎杀者店铺能聚集的街区

有的是朋友会都觉得绿蜥店铺靠在一起太近会有太大的竞争压力，但实际上货比三家'是很多人经常根据不同情况的购物，中,选择同类店铺聚集的街区，更很容易笼络到较多的目标消费群体，别怀疑竞争激烈，去相关店铺聚集有助增强不同目标消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，都是设有会计店铺的还好选择。