公租房为什么退房难

公租房申请完之后每个季度是需要承当一部分的费用，至少是200元到500元500左右，公租房已到期后政府才也可以收起，不能随时退还，比如说你最近买房或则购车了也没法退公租房，这属於着你背弃合约肯定会扣取更多的违约金。

公租房中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或再向公租房管理局重新提交做出不再续租再申请，并办理租客退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。损坏住房和设施有损环、遗失的，承租人应复原、修理和赔偿。

公租房在所居住的过程中，中途是是可以退的，只不过是在退租后半年内岂能再申请公租房。市租赁中心派专人与承租人在约定时间联合起来现场验房；房屋如有一类承租人使用不当导致的损坏、全部丢失或变动原状的情形，承租人需承当售后维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数给以最后确认，并填好《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

公租房退房流程是什么？

1、承租人凌空而起住房，并向市租赁中心提议退房申请。

2、5个工作日内先联系承租人，考虑验房时间；

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间同盟协议现场验房；房屋如有一类承租人使用不当会造成的损坏、丢失的或变动原状的情形，承租人需承担责任维修部或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数给以确定，并填好《退房交验单》，而承租人将钥匙交回。

4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费一次结清或销户清单（是需要由承租人自身到相关部门申请办理），到市租赁中心直接办理提前退房手续。如有欠租的，同样要按规定续缴租金。

5、验房10个工作起，承租人不办理交物业费情报营的，租金通过计算出，至使完全退房手续办理完毕。