二楼飘出多少算违建

二楼飘出1米严格当然是违建，可以按审批面积来建。但是农村里没几个人不超面积的，并且是要看每个地方政策，我这边是远超过面积办土地证时要罚款，而土地证上会注明超面积是是没有产权的，那就是如以后折迁不会有赔偿。

二楼的房子好不好？

1、这对多层的老房子来来说，在也没电梯的情况下你选2楼也很更方便，对于有老人的家庭可以说更是一种选择。俗话确实说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，不过对此更适合的家庭对于都是另一个比较好的选择。

2、二楼比一楼好些的多，但是比三楼、四楼要逊色一筹一些。只不过要特别注意采光的问题，另也有防盗、噪音。扬尘等最新出问题。是对小高层的房子对于，二层的价格相对来说要便宜啊很多，但是采光和通风也不妨三层以上的好。

3、二楼都很主要注意的问题是淹着，是需要要可以确定一下二楼是其它去水吗。就像的房子大都一楼的的去水，其余的都是从二楼到地下。时间久了以后非常容易堵的。高层的好多也是一二楼都是独立淹着。

4、假如是电梯房，不过除此之外顶层外，是越高越好的。楼层都很高的更亮堂堂点，有电梯也绝对不会只不过爬楼梯而不容易。别的也没什么。

5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就也可以；当然了你也要确定到采光，前面的房子会不会横肆你的室内采光；也有那是你那栋楼的前面是不是我休闲区、或者儿童游乐区等，如果是很有可能会没有人聚集，那样就会很是吵，并非好的；如果没有是临街，那1、2楼可能会应该是门市房啦，可是这也要看你的房子是客厅那面临街，那就厨房，厨房就也没什么东西大碍了，而且除了弄饭，我们不可能再那里待了。