为什么不要买复式房子

1、通风和采光极大限制：复式住宅的采光通风本来造成限制，是只不过多了三个楼梯，很多光线都会被遮住，而且像是二楼是居民，就算是居民，二楼的原因空间狭小，经常会让人突然感到压抑，要是采光通风不好，会更糟。

2、装修金额过热：而且复式住宅普通两层住宅，装修量恐怕都很高，而且有三个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但装修房子量会都很高，况且是两层。

购买复式房的利弊是什么？

1、室内实用率极高，买一层可以有两层。

复式户型实用率能提升150－200％。现在更受欢迎的复式公寓正常情况能都没有达到150％左右吧的实惠率。也就是说如果没有买三个50平的大型复式公寓能换取75平的居住面积。

2、私密部分设计，十分有个性，别墅风格。

复式户型可以提供更私人化设计，按照对室内空间再啊,设计，在实际的设计中就有下层彻底为家庭娱乐中心、而上层彻底为非招待贵客区域的设计，买洋房，住别墅，太爽，十分有个性。

3、楼层低

就是为了让空间化的依靠，开发商而不会把每层的层高减少；要是复式房的层高过高则，会导致在用易有一种局促弊气的不适感。

4、上下实在不方便

复式楼上下楼是三个大问题，后期很多人都而且这样的原因换房。复式房的交通面积比普通地户型的大，而楼梯的设计而不很难是为很紧凑而显得过于的局促，而假如家里有老人和小孩的，就前提是考虑到其使用功能上的障碍了，要知道老人和小孩上下楼梯都不方面。

5、成本高

大家都很清楚很多的复式房都都属于商住两用的房子，这种商住房的产权并不只能40年，如果没有有效期后就要交纳肯定会的税才能再可以使用。而在公共设施上面，水、电、燃气的费用均不考虑商品房先不说，周围的基础建设就像也也不是很集中。所以我就算你买房时复式房更便宜，但从长远来看是太不划算的。