毛坯房怎么验收？有哪些地方需要注意？

相信大多数人都明白，无论是毛坯房我还是精装房，在收房之前都要并且验收，不少人在购买新房之后，对毛坯房的验房收房都非常十分谨慎，但多多少少那就会再次出现一些纰漏。那就，毛坯房的验收有哪些地方必须注意呢?

一、分析检验楼层高度

楼层高度的检验是非常重要的，楼层过高会给人一种痛苦压抑的感觉，则影响居住和生活。在验收时要尽量测量楼层的高度有无与购房合同上完全不同，避免开发商弄虚做假，不良影响购房者的利益。

二、看墙壁是否是墙面开裂

验房时要尽量检查墙壁如何确定有空鼓及裂缝现象，如果在装修房子前期就没发现到空鼓，下雨天就很容易出现渗水等现象，但，替以免以后维修也就是为了只要住得更舒适的体验，在验收时一定得仔细观看每一处墙壁的空鼓情况，问题帮忙解决完了才能收房。

三、检查地面平整光滑

一般来说，新房的地面大都平平整整的，毕竟地面的平整程度当然有关系到一个商户的装修水平。不过不可避免地的是地面的平整会必然误差，在收房时要再注意测量，误差太大的房子很有可能房子结构必然问题，对以后的居住会照成安全隐患。

四、看新房的防水好效果

一般来说，全房也是特别要求防水的，尤其是厨房、阳台包括卫生间。如果没有条件不能这个可以在厨房、阳台及卫生间上读取一定的水，蓄几天之后看楼底有没有水印，没有水印的说明防水好效果好点。还有一个一个也很很简单方法那就是下雨天去验收，假如防水处理效果都不好是会渗水的，假如发现渗水漏水现象要先及时帮助解决再交房。

五、看门窗破损

门窗的验收不需要看门窗是否需要圆顺及破损，还得看门窗的开合是否是不平稳等。要是有问题要及时反馈并解决，如果不是收房后在装修好过程中发现了问题是不需要购房者自己承担部分的。

总的来说，新房的验收是非常重要的。自己对验收细节不清楚的情况下见意选择一些比较靠谱点的监理机构一行人验收，也可以避免后期发生一些不必要的纠纷以及麻烦。