全国法拍房有多少套

2017年全国法律摄影室数量只有5000间，2019年增加到50万间，2020年增加到127万间，2021年增加到160多万间，2022年增加到300万间以上。 从各省法国摄影室数量来看，江苏省法国摄影室数量最多，达到20万间以上，浙江、河南、广东省法国摄影室数量也突破10万间大关。 专家预计2023年法律摄影室将达到350万人。

法拍房的流程是怎样的？

法拍所需的过程周期较长，法拍、房拍前至少需经历3个阶段：

向法院起诉

法院审理判决的，一般一审6个月，二审3个月

有生效判决方可向法院申请强制执行。

所以，现在看到的供销被拍卖，反映的是至少一年前的经济状况。

购买法拍房需要注意的问题

1、有没有票。 产权直接关系到能否过户，无产权证的房地产可能涉及二次过户的，其费用成本也会增加很多。

2、是否涉及刑事案件。 刑事案件涉及的不动产在结案之前不得过户。 法拍房涉及刑事案件的房产很少，但不排除确实存在这个问题。

3、是否为全部产权。 购买的法律摄影室不是100%全部产权的，尤其是部分产权占有人有案外人的，办理过户及后续相关业务可能会比较麻烦，无法处理。

4、是否有租赁。 不破租赁，存在长期租赁、预付房租的房地产往往存在恶意租赁，后期处理比较麻烦，但如果是只有短期租赁、没有预付房租的房地产，就可以正常交易。

5、物业业主是否为公司。 公司名义的房地产交易需要多交税。

6、家里有空吗？ 闲置的房地产可能会有后期清场入住的问题。 有些不动产即使能过房子也不能入住。

7、税金是否由买方承担。 拍卖公告明确表示买受人需要承担税款的，除契税外，买受人还需要缴纳所得税、增值税等。

8、土地性质是否拨号。 分配的不动产需要缴纳土地出让金。

9、是否为赠与或继承。 对赠与或继承的不动产，过户时需要缴纳更多税款，但对各自负担税款的不动产可以不予考虑。

10、水电、物业等有无欠费。 根据法律摄影室的规定，所有未支付的费用需要由买主承担，所以买房前必须调查这些费用情况。