怎么投诉物业最有效？投诉物业注意什么?

一、12315报警。

可以直接拨打12315报警。 这是一个专门监管市场物价的部门，如果遇到物业乱收费，可以直接打这个电话举报。 收到这样举报的信息后，有关部门会在第一时间内进行举报内容的调查，之后调查的结果也会在第一时间通知举报人。

2、房管局通报。

房屋管理部门可以说是解决房地产纠纷的最好方法之一。 因为房地产公司本来是由房屋管理局管理的。 举报电话可以直接通过搜索引擎搜索。 因为每个地区房屋管理局的电话都不一样。 投诉后，房屋管理局会立即展开调查，并将调查结果反馈投诉人。

3、媒体举报。

另一个好办法是向媒体通报。 此外，还可以向多家媒体举报。 最好的是找当地最权威的媒体进行报道。 这样可以加快处理时间，使当地媒体能够处理这些问题。 但举报的内容必须是事实，并有充分的证据。

投诉物业注意什么？

1、实事求是。 所谓有事实根据，就是以事实为根据，表达自己的诉求。 没有任何证据，只凭道听途说投诉别人，不仅惹人生气，而且是没有事实根据的投诉，有可能涉嫌诬陷，他人可以追究你的侵权行为。

2、理智地投诉。 有些人一觉得自己的权益受到损害就很兴奋，然后想办法去投诉别人。 抱怨别人本身没有什么错，但错了感情会高涨，不理智。 或者，通过不合法的行为投诉，不以合法的方式投诉。 有时从受害者变成侵权者。

3、不随便诉冤。 投诉没错，但错的是没有证据的荒唐投诉。 这个时候，被称为冤案。 至于冤情，我相信大家都知道结果，可能有侵权的嫌疑，也可能提起诉讼，所以如果自己的权益受到损害，要先找到证据再侵权。 不这样做的话，就有可能成为侵权者，无法弥补自己的损失。