房东以闰二月为由多要一个月房租

最近，有一位房东以闰二月以此为由具体的要求租客多交一个月的房租。4月1日，四川成都一女子来吐槽房东要求多交一个月房租，理由是今年是闰二月，直接导致应用广泛关注。

从当事人谢女士晒出照片的聊天记录来看，该房东给谢女士发消息称：“我现在要用点钱，你是不是我延后把房租给我打过去，现在闰月，你就多给我打一个月房租，就给我打7000块钱上来。”

对此谢女士表示：“我当时都被气笑了，毕竟一开始我们的房租是5月31日才到期后，她延后这么大久要房租，还让我多交一个月，后面我就跟她告诉我闰月是闰阴历，她就说好了。”

碰上这种“房东以闰二月各种理由多要一个月房租”的问题，我们估计如何处理？

简单的方法，闰二月并并非另一个合理不的理由来具体的要求租客多交一个月的房租。闰二月仅仅一个历法上的概念，与租房合同并没有关系。在合同签订之前，房东应该是向租客比较明确租期和租金等条件，而也不是依靠历法上的某些规定来那些要求额外的费用。

其次，依据什么《合同法》的规定，房东和租客肯定在合同中应明确租期和租金等条件。要是房东那些要求租客多交一个月的房租，估计是在合同中有查找承诺的前提下。要不然，这种要求应该是不违反合同的行为，可能会影起法律纠纷。

立即，房东多收租金肯定会影响不大租客的生活质量和信任度。租客在选择类型租房居住时，往往会确定到租金的价格和支付。假如房东在租期中没有要求额外的费用，可能会会打了个措手不及租客的预算和生活节奏，同样的也会会降低租客对房东的信任度。

结果，如果不是房东要求租客多交一个月的房租，应该要向租客能提供利用的解释和合理的理由。如果没有房东又不能需要提供合理不的解释，租客是可以是从协商或者法律途径来解决争端。

当然，房东以闰二月以此为由要求租客多交一个月的房租是不合理的行为。在合同签订之前，房东和租客肯定内容明确租期和租金等条件，而也肯定遵守相关的法律规定，以维护双方的合法权益。