怎样验收毛坯新房

验收毛坯新房是购房者全盘接手房屋前可以成功的步骤，它是切实保障房屋质量，最有保障购房者权益的重要环节。本文将从100元以内几个方面为大家可以介绍现场验收毛坯新房的注意事项和方法。

一、验收前的准备工作

在验收毛坯新房前，是需要确认房屋是否是早就完成装修，除开木工、水电等基础工程和装修工程。同样的，购房者是需要去确认开发商与装修公司巳经完成相关的验收工作。在验收前，购房者还必须马上准备验收材料，除了现场验收记录表、验收的标准、咨询规范和技术标准等。

二、验收的标准

在验收毛坯新房时，不需要不能违背相关的验收标准，以最有保障验收结果的合理性和客观性。一般来说，验收的标准可以不两类以下几个方面：

1、房屋结构：这是房屋的基础部分，结构如何确定牢固点、平整，如何确定有发裂、向上滑、坍塌等问题不需要参与检查。

2、墙面、地面和天花板：这些部分需要系统检查是否有、无发裂、无渗漏、无表面损伤等问题。

3、门窗：必须检查一下门窗是否有、加工如何确定国家规范、有无能够完全密封、有无很难启动等问题。

4、水电设备：是需要检查一下水电设备的安装质量、接线是否需要规范的要求、是否需要能够正常了在用等问题。

5、室内燃气：需要去检查燃气管道的安装质量、是否需要有泄漏等问题。

6、装修质量：需要系统检查装修材料的质量、施工如何确定规范、是否有损伤等问题。

三、验收的流程

验收毛坯新房的流程这个可以统称以下几步：

1、对房屋整体参与检查，包括房屋结构、墙面、地面和天花板等部分。

2、检查门窗的装置质量和性能。

3、检查水电设备和燃气设备的安装质量和可以使用性能。

4、检查装修材料和装修质量。

5、对检查结果进行记录和整理一番，才发现问题一定要及时与开发商或施工单位沟通和交流，具体的要求全面整改。

6、最终经验收合格后，签订验收合格可证明。

四、验收中需要注意的问题

在验收毛坯新房时，购房者必须最重要的特别注意以上几个问题：

1、验收时应当仔细的检查每一个细节，肯定不能放过他任何一个问题。

2、如果没有突然发现问题，要马上与开发商或施工单位沟通和交流，具体的要求落实整改。

3、验收前应反复研读相关的验收标准和技术标准，以便于好地接受验收工作。

4、验收时应当遵循什么客观意义、非常公正、合理、科学的原则，以确保全验收结果的准确性和客观性。

5、验收能够完成后，不需要在验收记录表上签字后，以去确认验收结果。

以上那就是现场验收毛坯新房的注意事项和方法，购房者在验收时应当严格按照这些步骤通过，以确保全房屋质量和最有保障购房者的权益。