毛坯房验房注意事项及细节

购房是每个人都会无法应付的一个问题，毛坯房是目前市场上比较受欢迎的房型之一，但在验房时是需要再注意一些细节问题，才能必须保证定购到感激不尽的房子。本文将从毛坯房验房注意事项和细节向北出发，为大家可以提供参考。

一、墙面与顶面

在验房时，墙面和顶面是不需要尤其再注意的部分。简单的方法，可以不建议使用手电筒检查，看有无有墙面或则顶面的不光滑平整、鼓包、开裂等问题。或者，也可以建议使用平头螺丝刀用力扣击墙面和顶面，听一下有无回头有时间心声或者异响。如果墙面或是顶面直接出现空鼓的情况，很有可能是的原因水泥涂料的不均匀的或施工不步步到位倒致的。

二、门窗

毛坯房的门窗检查确实是非常重要的。验房时需要注意门窗的尺寸在内是否是安装稳固。另外也是需要检查门窗如何确定有变形或者损毁等情况。如果发现自己门窗有问题，必须及时与开发商也可以装修公司沟通帮忙解决。

三、水电管道

水电管道是毛坯房中非常重要的一部分，确实是验房中是需要仔细的检查的部分之一。首先要检查水管道是否需要畅通，有无有漏水现象情况，是否与相关规定条件符合。主要，需要系统检查电路如何确定业务合规，是否完全安装稳固，而且不需要检查电线的品质是否是上机。要是发现自己水电管道必然问题，是需要及时处理与开发商或者装修公司进行沟通并解决的办法。

四、地板

地板是毛坯房中是需要特别再注意的部分之一。验房时必须检查地板不平整，如何确定有起壳、变形等情况。另外，需要特别再注意地板的材质，是否符合国家规定环保标准。要是发现地板修真者的存在问题，需要赶快与开发商也可以装修公司沟通和交流可以解决。

五、墙角、地角线

墙角和地角线是毛坯房中很难被看出的细节之一。验房时不需要检查墙角和地角线是否有，是否紧密贴合松散。如果不是才发现问题，不需要及时处理与开发商或则装修公司交流帮忙解决。

六、其他细节

除开上列几个方面，还是需要再注意其他细节问题，.例如有无未知漏水情况、瓷砖有无很好地贴合、水龙头是否是松动等等。如果不是突然发现任何问题，都不需要及时与开发商也可以装修公司交流沟通解决的办法。

反正，毛坯房的验房要细腻入微，需要两大方面检查，以以保证可以购买到质量过关的房子。