昆明公租房怎么申请

1、如何领取昆明事公租房申请表；

2、提交申请，由用人单位审核申请材料的规范性和完整性；

3、单位核实情况，并在申请表上签属意见、加盖公章；

4、街道社区将材料报送区住房和城乡建设局。

昆明公租房有哪些小区？

一、五华区

1、普惠园

项目坐落昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，青岛铁路医院最终建成绿化带，南有已建起的居民住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。

项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米(8110套)，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。

该项目交通便利，区位条件好些，小区内设施配套齐全，配建幼儿园12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学特点东侧迁村并点项目在确认好教育设施用地设置。

2、合心园合心园小区是昆明市2012年林家院市级统建公共租赁住房项目，坐落呈贡区1号，由昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司建设和运营管理。

小区总占地面积50.09亩，建有5栋住宅楼和1栋配套商业楼，容积率3.68，绿化率38.5%，相当适宜人居。2000套公共租赁住房分成三类6个户型，面积从33.52㎡至46.59㎡随后，可不满足完全不同需求的人群需要。小区基准租金为每月每平方米13.4元，物业服务费每月都有每平方米0.90元。

小区无偿配建有17800㎡的独栋商业设施，附近设有农贸市场，生活便利。周边幼儿园、小学和社区卫生服务机构配套齐全，能满足的条件租户入托入学、群众看病等需要。

小区设有截击车位600个，非侦察巡逻车位2520个。昆明公交153路直达小区，1路、8路、151路和189路在小区附近有站点停靠，北邻西北部客运站，交通便利。

3、吉惠园

“吉惠园”项目是由市公租房公司个人委托国内最老牌的房地产开发企业万科集团全资子公司--昆明万科实施全过程项目代建管理，项目将听从国家蓝色二星居住建筑标准参与建设，其中30%的住宅建筑面积将至少蓝色三星标准，建起后将是西南地区首个整体保障房蓝色居住建筑项目，极大提升到昆明市保障性住房品质。

项目中部五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米(3005套)，商业及生活配套设施约3.4万平方米;地下建筑面积约5.82万平方米，总投资约12.9亿元。

该项目交通便利，区位条件好些，小区内设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校增强片区确认好教育设施地块内设置里。

房屋租金基准价定为13元/平方米/月(房屋租金具体看标准据楼层、背向等修正系数可以确定最终价格)。

4、天骄北麓

该项目由云南伦华房地产开发有限公司承建施工。项目东南边北片区，北连银汁河，东邻红云红河集团，西靠上庄一组银汁河204规划路，南接红云小区，项目净用地13.9万平方米，容积率6.10，其中(公共租赁住房)608套，建筑面积1.5万平方米，绿地率45.32%，建筑密度30.5%，商业及生活配套设施约6.9万平方米。

户型通常为：1室1卫(608)套，单套建筑面积：17.88至31.9平方米。该项目周边配有约3000㎡的蔬菜超市及大型手机购物超市、天骄北麓肯琦儿幼儿园、宝乐顺幼儿园，而且小区周边拥有华龙人家幼儿园、市政府幼儿园、省政府幼儿园、昆师附小、中华小学、昆师附小月牙塘分校、金安小学、昆十中求实中学、昆八中等教育基地、昆明市第一人民医院月牙塘分院及还没有建设的北市区中心医院、小区自身以外手中掌握200多间临街商铺外，周边另外红云三江超市、美璟欣城商业中心、春之城蔬菜超市、沃尔玛中汇店、麦德龙超市、家乐福白云店(龙泉店)等购物超市，本项目500米半径内，就有10多条公交线路的昆明北市区公交车场，因此79路、84路、119路、128路等公交车都乘坐本项目。

项目亮点：天骄北麓是一个集长久居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，连成了北市区的一个更具强大无比功能的居住、商业中心。

房屋租金基准价定为15元/平方米/月(房屋租金具体看标准根据楼层、直对等修正系数确定终于价格)。

二、盘龙区

1、颐惠园

项目东南边昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。是从本项目的建设，能够提高区域基础设施逐步完善，可以增加城市化经济的发展，提高土地利用率，转动起来区域的价值提升，使片区的生活健康观、居住便利度、城市生活感初步能提高，进一步促进片区形象一系列提升，唯一基于新昆明建设的价值升级与拓展。

项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(8019套)，商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。

该项目交通条件优越，小区内配套齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，和商业设施和社区服务中心。中学结合片区站台设置教育设施地块内设置里。

2、严家山

项目项目新建于云南省昆明市轨道交通首期工程2号线北段严家山车辆段物业开发范围内，场地东南及东北侧为昆明市轨道交通首期工程2号线北段施工工地，西南为马溺河，西北为源清村3～4层的村民住房。

3、福泽雅苑

盘龙区郭家凹(福泽雅苑)公租房项目东南边昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。

福泽雅苑规划建设3045套公租房，2016年第八期共有1688套房源纳入计划分配，一室户型787套，一室一厅户型714套，其中单身公寓672套，两室一厅户型187套，建筑面积39.39至59.86平方米，不配备管道煤气。

物业管理费为1.5元/平方米(含二次加压费、电梯维护费)。租金基准价为12.92元/平方﹒月，具体看每套房屋租金价格=基准价*楼层、朝外等系数。

休闲：昙华寺公园、世博园、1750亩白沙河休闲公园这些3000亩呼马山生态公园等。

购物：项目内配有生鲜超市，周边有郭家凹菜市场、沃尔玛、大胜而归家具等。

医疗：小区附近有社区医院，周边有533医院、延安医院等。

学校：项目内配建幼儿园12班幼儿园，周边有官渡二中、金马中学等。

交通：29路、77路、158路、247路至郭家凹站下车在内多路单程东三环与市区公交，交通方便快捷。

三、官渡区

1、幸福邻里

幸福邻里公共租赁住房项目位处官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建幼儿园18班幼儿园、24班小学。

房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月(房屋租金具体详细标准参照楼层、朝外等修正系数确认到了最后价格)。

2、子君村(欣景花园)

项目东南边昆明市官渡区矣六乡子君村片区，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。毗邻昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、新城、昆明航空城所近似的三角核心经济圈内。

项目由昆明市土地开发投资经营有限责任公司承建施工，其净用地493亩，总建筑面积95.84万平方米，按市政道路自然诉讼状为三个地块，自北向南排列为永泰园、居安园、文锦园;总建筑面积95.84万平方米，容积率2.97,建筑密度24%，绿化率40.11%。共建设和发展以南北布局偏于的住宅楼67幢、每幢楼层17层，总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套，其中市公租房公司公司回购5890套作为公租房。

该项目周边设施齐全，长久居住方便些。小区内无偿配建的18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨一号线等生活、去学习、商业、交通设施。

3、盛惠园

项目中部昆明市官渡区东三环路方旺，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧具体规划为方旺片区回迁安置房。

项目净用地179.98亩，总建筑面积约74.3万平方米，其中公共租赁住房约44.29万平方米(8773套)，商业及生活配套设施约8.03万平方米，地下建筑面积约21.98万平方米，总投资约32.87亿元。

该项目交通便利，区位条件好，小区外围配套齐全，规划配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校增强片区安装带教育设施地块内可以设置。

4、铭惠园

项目坐落昆明市官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。

总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套)，商业及生活配套设施约3.09万平方米，地下建筑面积约2.05万平方米,总投资约1.39亿元。

该项目区位极好,交通、市政配套完善，小区内配套设施完善，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园生克制化片区站台设置教育设施地块内可以设置。

5、俊福花城

项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，东南向为规划建设的俊福花城项目云南省军区经济适用房用地，项目净用地面积约为322.68亩。总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米(7108套)，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地底深处建筑面积约14.91万平方米，总投资约26.09亿元。

该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建幼儿园了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园生克制化片区预留教育设施地块内设置。

四、西山区

1、海源庄昆明市西苑片区(海源庄)公共租赁住房项目坐落西山区草海北片区46号地块内a1-5地块。地块东临新的规划的城市公园，西至海源南路，南临197号规划路，北临成昆铁路;地块净用地面积约32.17亩。

项目地块区域位置良好的道德，交通便利，地块西侧的海源南路为已最终建成的城市规划道路，地块处的46号地块内配置如何了48班幼儿园，48班小学，24班中学，社区医院及各种社区配套用房，市政配套设施完善，项目能眺望远处昆明很优美的西山草海美景，拥有上上之选的自然景观条件。

地块净用地面积约32.17亩，总建筑面积约125808.4平方米，地上建筑面积为85990平方米，地下建筑面积为39818.4平方米。

2、人和新居

该项目由西山区政府统建，项目东南边昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积121013.53㎡(其中：地上建筑面积89298.03㎡，地下建筑面积31715.5㎡)，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%，项目新建项公共租赁住房968套。

户型比较多为：一室一厅一厨一卫及二室一厅一厨一卫，单套建筑面积：43.46—66.74㎡。周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、西山区职业高级中学、碧鸡公园、眠山生态公园等基础配套设施。

房屋租金基准价定为15元/平方米/月(房屋租金具体标准据楼层、背向等修正系数确定到了最后价格)。

3、泽惠园

项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻已最终建成的西山区市政绿化景观广场“园博园”，东侧为盘龙江滨江绿化带，西靠居民住宅小区(金色南园及佳湖花园)，南接大商汇建材市场，区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，东南边规划金融产业聚集园区核心范围内。

项目净用地109.88亩，总建筑面积约30万平方米，其中公共租赁住房约16.52万平方米(3444套)，商业及生活配套设施约3.77万平方米，在地下建筑面积约9.7万平方米，总投资约13.81亿元。

该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建幼儿园12班幼儿园一所,18班小学一所，这些商业设施和社区服务中心。中学生克制化片区安装带教育设施地块内系统设置。

五、高新区

1、高新邻里

该项目由(昆明高新区国有控股资产经营有限公司)公司承建。项目位处(呈贡区马金铺街道办事处化城村东北侧)片区，北连化城社区安置房，东邻塔山路，西靠化城社区安置房，南接锦业路三中、化城小学，项目净用地14499.66平方米，容积率3.3，其中(公租房)(548)套，建筑面积(30664.08)平方米，绿地率48.26%，建筑密度18.29%，商业及生活配套设施约10458.51平方米。

户型主要为：一室一厅一书房一厨一卫(548)套，单套建筑面积：a户型57.25㎡、b户型54.83㎡、c户型55.11㎡、d户型59.48㎡。该项目周边配套有化城小学、锦业路三中，周边配套商业设施用房约5万平方米，地铁公交便利，东北边近邻渔浦寒泉公园。)

参照《昆明市发展和改革委员会关于“高新邻里”公共租赁住房项目租金基准价的批复》(昆发改价格[2013]1078号)文件精神，“高新邻里”项目公共租赁住房的租金基准价为8.80元/平方米.月(以建筑面积计)。租金另收为每半年一年交清，保证金交纳比例为六个月租金。物业服务费为0.93元/平方米/月，电梯维护保养及运行费0.33元/平方米/月，二次加压维护运行费4元/套/月。

项目特点：项目区位边远，建设成本高，租金低;分配对象主要注意正向进区企业中低端显卡收入务工人员。

六、经开区

1、康惠馨园

经开区2012年公租房项目(康惠馨园)：项目中部中部经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，是新昆明的“三城之心”，项目净用地面积199.13亩，总建筑面积447687.49㎡。公租房位处1-11栋，共计3000套，户型为2室1厅1卫1厨及1室1厅1卫1厨。

公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积223489.14㎡(其中住宅面积147096.36㎡，一共3000套，项目配套商业建筑面积10541.78㎡,配套设施建筑面积1637.08㎡，生鲜超市建筑面积4914.04㎡，24个班幼儿园面积6657.25㎡，24个班小学面积4834.47㎡。便于机动车位1182个，非机动车位3283个，容积率2.43，绿地率40.5%。

2、普照兴园普照兴园一期：中部经开区小普路123号，规划净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，项目规划住宅12栋共1612套约14.4万平方米(含公共租赁住房504套2.9万平方米)，这些生鲜超市、社区及物管用房，地下车位1405个约6.5万平方米。

公共租赁住房位于11、12栋，共504套，建筑面积约为28852.62㎡(到最后面积以产权登记机关可以确定的产权登记面积为准)，户型均为1室1厅1卫1厨，三梯九户，房源朝北面情况为：东向房：168套;南向房：56套;西向房：168套;北向房：112套。

房屋租金基准价定为10.59元/平方米/月(房屋租金具体标准依据楼层、朝向等修正系数确认结果价格)。

3、兴景逸园

项目中部经开区信息产业基地林溪路229号，新的规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85万平方米，项目规划住宅14栋共1962套约21.7万平方米(含公共租赁住房262套1.45万平方米)，商业1.3万平方米，社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套，地下车位2261个约9.3万平方米。

公共租赁住房位于8栋，共262套，建筑面积约为14501.16㎡(到了最后面积以产权登记机关确定的产权登记面积不一致)，户型为2室1厅1卫1厨及1室1厅1卫1厨，两梯八户，房源朝外情况为：65套;南向房：66套;西向房：65套;北向房：66套。公租房规划配建车位131个，建面为4763.21㎡。

房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月(房屋租金详细标准根据楼层、背向等修正系数确认到了最后价格)。

七、度假区

1、怡香天苑

该项目选址于度假区大渔片区，东至轨道1号线大学城南站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街。项目总建筑面积约10.79万㎡，地上建筑面积约7.25万㎡，地底深处建筑面积约3.54万㎡，主要注意大力建设度假区公共租赁住房、配套服务用房、地下停车场、道路及景观绿化等工程。