已经买了恒大的期房是喜是悲

买了恒大的期房是需要先了解该项目是否是在正常了施工，若正常吗施工则不需要担心，若现在巳经不能开工，那你解决的办法依据两种情况来顶：也签约备案和还未网签备案。没有网签的房子最好如何处理，可以不就先申请退定金。对此已网签的房子，要嘛再再耐心或则自救，要嘛跟开发商可以协商交物业费。

恒大的风波还在向外扩散。网传恒大的负债战锤1.95万亿，全国各地的期房项目停工，恒大的理财产品会出现兑付危机。这对已经去购买恒大期房的购房者来说，毫无疑问是的很折磨的。如果大不幸所买的恒大期房烂尾结局了，本文个人建议购房者是可以参考200元以内几种能解决

一、去法院起诉

购房者是可以寻找风比较合理的原因去打提前退房官司，解除合同特别要求开发商退还房款。而且烂尾预期不能履行，甚至开发商都没有人来应诉，法院缺席审理，这个官司非常容易打不赢。

只不过，象烂尾楼是开发商资金链断裂，银行、高利贷等现在也通过诉讼等各种行动想执行了开发商的资产，开发商自己可能会也会撤回资产，也就是等业主拿到判决书时开发商大概率是一个烂摊子。因为之后大概率买房人只不过是拿去一纸判决，却想执行不了。

二、筹资自建

如果不是恒大的期房巳经进入到规划和建设尾期了，目的是让损失最小化，买房人可以一同自筹找施工方把房子盖出声。这种方案一是不能操作出声特别难，极大的危害是房子盖好了可能会也是可以可以住，只不过只不过手续不全办不出房产证。

三、信访合法维权

维护自己的权益是一个会导致且持久度的动作，大部分买房人也没有这份时间和精力。但是如果不是维权影响过大，也会会影响所购房屋的价值，影响不大自己的利益。

四、法律维权再申请开发商破产

最好是的结果是破产重整，是从引入第三方，周转资金将房子盖出声成功竣工验收备案，房屋交付给买房人。但要是恒大的窟窿太大，走破产清算流程，那就基本上购房款本金返还是有保障的。

五、购买期房的风险

导致当前房地产市场的不稳定性，去购买期房虽然修真者的存在一定会风险。如：开发商违规售房会使购房者又不能成功了提出产权；或者陷入疯狂合同陷阱，没能取走定金；再有那就是恒大这种，而且开发商又出现问题，出现产权风险；另有规划设计需要变更的风险、房屋质量风险和面积会缩水风险等。