公产房怎么变成私产房？公产房买下后需要缴纳哪些费用

简单要内容明确所看好的公产房是否具备可以购买权，然后把再去有关部门进行挂牌和摘牌，在每个月公司缴纳放款后，就能转成私产，对于买卖的步骤，卖方通过正常的房产交易通过契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳再试一下。

私产房办证的手续时什么？

1、登记收件登记收件它表示主管机关给予产权人主张权利的申请，因此，产权人须需要填写申请书，并交验无关、证件、经审核符合登记条件的，应予以收件。收存需要初步再审核的有关证明、证件。

2、勘丈绘图对已先申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，仔细调查房屋现状，丈量可以计算面积，核实墙体归属，绘制的分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权各个审查和制图发证机关可以提供依据。

3、产权再审核对可以申请去登记的房屋并且实地勘察和丈量制图，掌握到房屋全部实况资料以后，即可解决再进入产权审查。

4、绘制权证对申请人去申请的房产，经由初审确定这个可以颁发产权证后转往制权证阶段，此阶段比较多工作是手工绘制应颁发的产权证件。

5、收钱发证它是产权登记发证工作的到最后程序，要求把应收的登记费收缴入库时，把应才发出的权证发放到所有权人手中。

公产房买下后需要缴纳哪些费用？

这类房子所缴纳统一是从低收取手续费，另外物业维修基金账户中剩余的部门钱款是无权返还的，再广泛用于电子住宅的共用部位、共用设备和公共设施的维修、自动更新，其中由转让人缴纳的剩余部分，由受买人向转让人支付，如何领取房地产权证后，三项维修基金跟随房屋转移至买受人名下。