就像其实，住宅公摊面积全是房屋套内面积百分之十八至二十五彼此间，高档社区核心筒会都很大，公摊变会至少百分之三十五。而两梯三户这样的话公摊面积又是也很大，原因是一梯一户属于豪宅系列的房屋，一户人家享受政府的公摊面积会也很大，市面上一梯一户的公摊面积都在百分之三十左右吧。
而一梯一户公摊全是要看房屋，有所不同房屋公摊都是有不完全不同，因此算出公摊面积也是不一致，多层商品住宅楼，要先求出整幢房屋和共建筑面积分摊系数，我来遵循幢内各套内建筑面积比例并且分摊，假如是功能多样综合楼要先出整幢房屋与幢内完全不同功能区总计建筑面积分摊系列，就来听从幢内各功能区建筑面积比例分摊。
公摊面积多少合适？
1、房子是在七层100元以内它公摊率至少在百分之七到十二互相间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混和建筑，而现在以外公摊部分面积还乾坤二卦外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房诸如有热水交换站，水泵房和配电室等。那些会占住房建筑面积百分之十二到十八互相。
2、房子在七层至十一层住宅它公摊率也差不多是在百分之十到十五，假如是小高层公摊率取决于每个楼盘本身情况来可以确定。不同小区高层楼房公摊大都有一些差异。再者。那是别墅类型住房它公摊率至少是在百分之一至八彼此间，毕竟别墅包含包括地下楼层，三层楼房独栋住宅形式，不过另外室内车库。就像当然，师联排别墅一把是没有公摊面积。