外墙出现漏水找物业，如果物业不通过处理的情况下，这会儿我们可以具体的要求变更土地性质方来一次性处理。若旗下方也未根据不同情况相关处理措施，我们可以不参与起诉。
只不过外墙上面渗水要修理是很高危人群的工作，自己是根本无法去接受维修的。因此在外墙上面有漏水现象的情况下，这时必须得以最快的速度的去对它售后维修处理，不然长时间结束后可能会比较麻烦您。
怎么避免外墙漏水？
外墙上面有漏水现象或者是渗水的情况，那就是毕竟它的表面上有裂缝，进而会出现的这种问题。无论是哪种墙面，它的表面上都会有一些针尖大小的缝隙，尤其是在墙体的连接部分和窗框的连接部分。那些个地方是不光很容易有一些小的缝隙的。
像是在这种的位置这个可以加强它的裂缝管理，那样就可以不避免有渗水的情况。但在后期的居住过程中，就绝对不会有那样的漏水的麻烦。外墙上面的裂缝是没有办法几乎如何处理弄干净的，只都能够在后期的工艺当中去参与维修改善。
这个可以用一些渗透能力特别强的材料来进行操作，这样的材料可以降低渗水或是是渗透进的情况出现。.例如如果不是墙面上有风格缝，可以不用玻璃条来通过操作。或是是外墙的装饰面上它的砖的勾缝处，我们也可以用聚合物的水泥砂浆来并且催毁，这些大都能够会减少它有漏水的情况直接出现的。