土地证遗失补办是什么流程？

房产证土地证身份证遗失，可到房屋所在地的区县房管局、土地局可以补办。

可以补办流程万分感谢：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填好房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取手续费查档费用）；

3、在所在地日报上登载权属证书遗失声明；

4、六个月后，房管局在所在地日报查找房屋所有权证书作废发票公告；（三次注销声明费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊载遗失声明和自动作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理身份证遗失登记发证手续。

土地证过户有什么要求?

去办理者必须重型激光炮前一任房主身份证、房产证、契税多交钱可以证明等不超过材料包括原件及复印件各一份。同样的如果不是是二手房的原房主早办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室来调取录像原房主的房改价格审查表一份，此时还要通过契税交钱证明上的计税金额的1%扣取土地出让金。

此外，以外土地出让金外，另外额外的土地证过户费用要交纳，缴交的土地证过户费用和有契税1.5%，印花税5‰，要是是从中介买房，需付给中介代理费1%，别外如果不是需要贷款，也要全额支付银行的贷款费用，除开律师费评估费等。在能领取房产证以后以后办理土地证，要是土地是划拔的，又要缴土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让手续的，就不须缴纳，剩下的都是零零散散费用。

土地证过户办理手续：

1、房屋转让连同土地使用权全部转移，需再提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;

2、房屋连同土地使用权继承，析产需并提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道相关证明;

3、新建项房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;

4、土地证书身份证遗失或则毁坏的，土地权利人应当及时马上向原发证机关备案成功，可以申请补领新证，在当地报纸上接受公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销后原土地证书，领取新证书;

5、买卖分宗、继承、赠予分宗须双方约定到局申请办理;

6、委托代办除并提交根据上述规定资料外，还须能提供委托人签字的委托书。