上海公积金交几年才能贷款买房

用上海公积金贷款购房需要连续支付6个月的公积金贷款。 此外，使用公积金贷款购房的公积金账户余额不得低于7500元。 上海房价有点高，如果刚缴存公积金，提高贷款额度需要比较高的交纳标准。

上海住房公积金贷款条件

1、职工足额缴存住房公积金不少于6个月；

2、住房首付不得低于20%；

3、向职工申请稳定的经济收入和贷款偿还能力

4、无影响贷款偿还能力的相关债务。

上海住房公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款，须向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请书，并如实提供所需资料

2、对材料齐全的借款申请，银行及时受理审核并及时报送上海公积金中心； 上海公积金中心负责贷款审核，并将审核结果及时通知银行

3、银行根据公积金中心审核的结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妇双方与银行签订借款合同及相关合同或协议，将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心批准后移交委托基金，受托银行办理借款

4、以住房抵押方式担保的，借款人到房屋所在地区房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签署，以有价证券担保的，借款人将有价证券移交管理部或联合中心保管。

上海住房公积金贷款申请材料

一、住宅房住房公积金贷款申请材料

1、卖方身份证、户口簿复印件

2、房产证原件及复印件

3、公积金管理中心认可的评估机构出具的评估证明

4、公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

5、区级以上房地产交易部门办理抵押登记。

二、商品房住房公积金贷款申请材料

1、借款人及贷款人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书

2、婚姻状况证明(已婚人员提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

3、合法商品房购买合同或协议；

4、借款人及贷款人所在单位提供的个人信用证明

5、借款人已发给不少于购房款30%的有效凭证；

6、有效担保证明

7、住房公积金贷款期限住宅楼宇，必须是开发商与委托银行签订贷款合同的楼宇，借款人可以通过贷款银行办理贷款手续。