小区房渗水物业怎么解决？漏水问题物业如何处理

依据什么具体详细漏水情况处理。假如是楼上楼下出现漏水，物业可建议业主自行协商，若一方不进行物业调解，可建议您损伤业主通过法律可以解决。如果没有是大学英语部分漏水现象，保修期内，物业可向开发商反应，那些要求维修赔偿。远远超过保修期，可由公共考试业主出资购买承担责任。

房屋漏水有哪些原因？

1、管道漏水

简单房屋漏水最常见的是水管破裂。如管道未单独计算好、松动、管道口位置错误或混凝浇筑混凝土不没到位等会造成的，个人建议重新凿成管道重做防水效果，从本质上解决问题。

2、防水层漏水现象

或者很多用户反应，家中有做防水层，但依然会漏水，这是防水层严重的破坏可能导致的，甚至连可能是防水材料质量问题倒致，遇上以上这几种情况，只有铲掉防水层，然后再做防水处理，因此做渗水试验在，待怎么检测不漏才算成绩合格。

3、墙楼面直接出现黑斑

结果生活中，居住时间长的房子墙面会出现黑斑，或着顶面、墙面会出现漏水情况，尤其是冬天，墙面环境潮湿况且，甚至连肯定会发霉长毛长毛，不仅影响外观，肯定会给生活给他不便。直接出现以下这个，大部分是导致施工工人未按规范的要求施工，或浇筑混凝土楼板时，未将混凝土振平捣实，所以才会出现空鼓，蜂窝，麻面等问题。还肯定水泥质量问题，见意找不到渗漏点，听从规范完全修复。