商业房产交易税费一览表

2023-03-03 11:55:27 浏览：854 作者：非凡

商业房地产交易税一览表：契税：交易价格或评估价格(较高者)1.5%。印花税：0.05%。交易费：住宅按平方米计算。图画书费：住宅0.35元/平方米。登记费及取证费：的普通二...

商业房地产交易税一览表：

契税：交易价格或评估价格(较高者)1.5%。

印花税：0.05%。

交易费：住宅按平方米计算。

图画书费：住宅0.35元/平方米。

登记费及取证费：的普通二手房类为80元/套，除由买方承担外，还有交易评估费和保险费等费用。

土地出让金：成交价或评估价(较高者)0.5%建筑面积。

1、商品房交易税卖方：

1 )印花税--0.05%。

2 )增值税--5.5% )个人购房不足2年的普通住房)。

3 )个人所得税(转让所得-房屋原值-转让房屋过程中支付的税费-合理费用(20% )

2、商业用房交易税买方：

1 )契税--1.5% (普通住房享受1.5%的优惠。即住宅小区建筑容积率1.0 )以上，每套建筑面积140 )平方米以下，实际成交价低于同档次土地住宅平均成交价1.2倍以下三个条件的住宅为普通住宅) (3) )非普通住宅按3 ) *征收权属

2 )印花税--0.05%。

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