全国房价重回两年前是怎么回事？房价重回两年前未来走势如何？

国家统计局公布的最新数据显示，11月，全国新建住房平均销售价格为10166元/平方米，比10月上涨1.4%，销售额依然疲软，同比下降32%。 经历了两年零五个月的波动，全国新建价格每平方米只变化了53元。 全国新建房价自2020年6月攀上10113元/平方米的万元整数关口以来，历经两年多，一直在万元左右震荡。

全国房价重回两年前是怎么回事？

最近，国家统计局公布了70个大城市11月份的房价。 其中，二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别下降1.2%和3.2%。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别下降3.9%和4.8%。 可见，无论是二线城市还是三线城市，二手房价格降幅都大于新房。

今年11月和2020年6月，时间差为2年5个月，新房价格每平方米相差53元。

哪些城市现在的房价低于2年前？

根据国家统计局公布的70个大中城市新建住房价格指数，29个城市新建住房价格低于2020年！

新建房价低于2020年的城市东北三省各城市全部毁灭。

河南、河北、山西、山东、天津等10个省会城市包括北海、常德等19个地级市房价比两年前低！

其中广西北海市新建住房价格比2020年下降10%以上，其他城市下降到10%以内。

也就是说，上述29个城市无论是2020年买房的人，还是2018年买房的人，结果同样全部覆盖

房价重回两年前未来走势如何？

全国房价目前下跌至与两年前基本相同的价格，销售额大幅缩小，还不到当时的一半，全国楼市销售额大跌，反映出当前楼市需求端依然疲软的现状。 近期，从金融支持楼市“三支箭”到各地限购政策持续宽松，房地产市场利好政策持续出台，房企经营状况有所改善，但需求端疲软仍在持续。

值得注意的是，城市间房价差异较大，平均房价不足以说明问题。 此外，国内房贷利率已经降至历史低位，房价虽有所回落，但仍处于相对高位，限制居民购房需求释放。 当前，激发居民购房信心是改善国内房地产市场降温现状的关键。