买房和租房15年后的生活对比_非凡网
买房和租房15年后的生活对比
2023-05-10 01:55:58 浏览：284 作者：非凡
买房：15年后手中掌握房产在修改了房产的价值之外，就是为了以便于算出，分析师还根据定义想要帮忙解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，但是每月工资可以不神圣强行控制3...
买房：15年后手中掌握房产
在修改了房产的价值之外，就是为了以便于算出，分析师还根据定义想要帮忙解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，但是每月工资可以不神圣强行控制3606元的闲钱。如果没有再向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并可以办理商业性贷款42万，分15年还清。参照可以做到的利率7.38％并优惠15％可以计算，房贷的实际收益率为6.273％，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时全额支付的2％契税和2％的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2.4万。
租房居住：15年后可拥资金76万
要是用同样的资金来租同一套房产的话，为便于掌握计算出，将租房人手上的20.4万元广泛用于电子储蓄，并将每月3606元闲钱拆开看，假设月租金为1706元，剩下的的1900元仍旧使用较多储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33％，15年的利润为12.9万元。至于，每月1900元仍按银行存款，按单利计算出，取平均的利率3.33％，15年过去，但是存款利息约为8.5万元。
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