现房的优势有哪些？买现房的优点有哪些

1、有真实要知道的产品：房子虚无飘渺可以说，随着买下就可以订房，但是现房销售形式是可以使购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看的见摸得着，所以有很多购房者都它表示定购现房会使自己更超感。

2、接房快，入住便利：很多消费者都会选择网上购买现房，这样的话接房快、不想住快。同时，比较大的便利是办手续不用排队了，节约时间很多时间，哪怕可能会会优先权利专属的服务呢。

3、定购现房风险小：定购现房相比于定购期房风险会总体也很小，但是现房看得到、摸得着的获得感、价格稳定、订房快。要是买了期房，假如房子推迟交房后，还要踏着银行贷款。

买现房要注意什么？

1、在房子的价格上面做好准备。现房、准现房销售与期房销售差别，对开发商来说，现房销售就是卖一套转一套，因此现房的价格也会都很高。因此，计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行确切评估，对买房置业地段和所购房屋面积有另一个准确的判断。

2、看内部布局是否合不合理。比如说客厅多面关门啊，便不好陈设家具;下水管道是否需要在室内，通风、采光是否良好素质等。

3、检查装修质量。.例如，看墙体如何确定很容易脱白，室内是否需要散发出出刺激性的气体，检查地砖如何确定铺光滑平整，电气线路的安装是否是符合规范，电线、插座如何确定为次品或不合格产品等等。

4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。是可以去看看小区环境如何确定很干净方便，绿化率情况，项目自身用到的设施是否是与广告、合同正确无误。还是需要看看配套是否是完善设施到位，如电梯的数量是否是与小区的住户相自动分配等，小区的停车位是否需要充足等。

5、配套是否设施到位。除了关注现房情况之外，现房周边的配套情况也则是要关注，如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否是必要设施，也要了解距离的远近、规模的大小等。