一亩可以做多少建筑面积

2023-05-11 01:55:28 浏览：287 作者：非凡

一亩土地是666.666……平方米，一般按666.7平方米算出。能建多少商品房这个要看规划条件给多大的容积率。容积率乘以土地面积，就=4能建的商品房面积。或者，容积率给的3.0，那...

一亩土地是666.666……平方米，一般按666.7平方米算出。能建多少商品房这个要看规划条件给多大的容积率。容积率乘以土地面积，就=4能建的商品房面积。或者，容积率给的3.0，那你一亩土地所能建的商品房面积就是666.7*3.0=2000（约不等于平方米）。

（1亩=666平方米），10亩=6660平方米。一般情况下，绿化率、楼房间距45%，即6660平方米的百分之五十五是3663平方米。然后再除以20层那是73260平方米（建筑面积）。

判别房屋算出建筑面积的基本原则是：

1、紫钻且固定，举架2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内脉相通的部位计算建筑面积。

2、算出全部建筑面积应是有顶盖实行封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。

3、计算出一半建筑面积一般是不封闭起来的房屋及部位（房屋底层的部位~~~~）。

4、不计算建筑面积正常情况是室内层高小于等于2.20米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不脉相通的部位；沿街巷社会装路由器的建筑及无上盖或上盖为社会上网号的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。

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