旧小区改造包括哪些方面

1、公共设施：改造老旧小区的公共设施主要除了了有完备消防水源和消防设施等，如何实施对电气的改造，要对燃气有一个相关规范的铺设，但是是需要强化改造消防通道这些电梯等。

2、环境的改造：相对于老旧小区的环境又是两个重中之重的改造，这也是替提高小区的绿化水平，还能够让小区看起来好像越来越的干净，相当的整齐干净，不过相对于地面锈蚀的一个完全修复工作以及打扫卫生，定时清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，能提高绿化率。

3、房子室内改造：一般来说，陈旧不堪的小区那肯定它的使用年限都是非常长的，绝大部分有不少的老旧小区都存在着房屋设施效果不好的问题，.例如有点供暖设施肯定效果就就没这样再说，可是残旧暖气片的外观确实是非常的怪异的，所以才会将其制造成两块板砖样式的。

老旧小区改造的内容有哪些？

一、基础类改造内容

1.如何实施雨污分流改造。同步改造与小区雨污管网驳接的市政管网。需要更换裂纹窨井盖，清挖、新的改造化粪池。

2.强力治理翻修小区坏损道路，对公共停车位、休闲广场、人行道等优先采用透水砖、植草砖铺设地面。

3.能取消垃圾道、垃圾房、垃圾池，按标准规划配建垃圾收集点，合算可以设置密封后式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，应明确大件垃圾、建筑垃圾预备堆放点。制造损坏垃圾收集点、转运站等设施。改造提升到小区原有附建公厕。

4.实施供水、供气、供电“一户一表”改造，三表出户或智能化抄表系统改造；管道燃气未建设的小区居民用户及店面，安装燃气管道。

5.梳拢小区内弱电管线，方整缩小线路，彻底拆除荒废已久缆线。再新增广电、电信、移动、联通等线路制度统一设计、统一走管，集中设置中在街区、室外，小区楼道内设置中光纤收集箱和光纤分配箱。同步规划建设5g基础设施。

6.彻底清除消防通道上的障碍物，保障通畅无阻。重新修缮重新组合小区内及楼内消防设施。有条件的小区可增设社区消防设备间。

7.整修建筑物屋面、外墙、楼梯等；翻修楼梯扶手、栏杆、楼道，修葺、新被褥楼道路灯。

8.修缮维护修真者的存在安全隐患或老化的围墙、大门，有条件的小区可将围墙中改明澈式栏杆。

9.合理再布置路灯管线，改造或增设高效节能公共照明设施。

10.最重要出入口和通道、周界、电梯、公共活动区域、车辆几乎全部长期停放区域等建设视频监控系统。楼栋出入口建设智能门禁（楼寓对讲）系统。

二、体系类改造内容

1.制造或配套设置屋面防水及保温隔热系统，保持屋面清爽整洁。

2.换新隔音、隔温及气密性不能不满足建议使用特别要求的残旧窗户和阳台门，更换遮阳棚。

3.横平竖直小区绿化，补植苗木裸露在外绿化植被地，拆墙透绿，创造和谐绿荫空间。

4.合理系统设置非机动车停车场，配套充电设施建设。建设机动车停车场或机械式停车设施，改建扩建电动汽车充电桩。

5.按规定增设电梯。

6.重新修缮住宅单元入口坡道、台阶，系统完善无障碍和适老化设施。

7.修缮、新增加宣传栏，完善系统社区文化、特色文化设施。

8.整修、新增加老年儿童活动、健身器材等场所、设施。

9.修葺书信报纸杂志投递设施，有条件的升级为智能信包箱。

10.在小区出入口或尽量多位置设置快递、快餐存放用房，有条件的建设智能快递箱。

三、提升到类改造内容

1.重新修缮、新增加小区或周边的社区综合服务站、卫生服务站。

2.修缮维护、新增养老、托幼、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项公共服务设施。

3.小区车辆出入口建设智能识别车辆安全管理系统。建设小区监控中心（监控室），可与已近的小区监控用房共用。