安居房值得买吗？安居房和经济适用房的区别是什么

2023-03-08 00:45:31 浏览：376 作者：非凡

安屋值得买。安居房远低于市场房价，是现代低收入者家里按原价出售建设的住房，市场售价小于成本价，属于国家补助的非经营性住房，房价便宜，但基本上难以购买，申请条件等...

安屋值得买。安居房远低于市场房价，是现代低收入者家里按原价出售建设的住房，市场售价小于成本价，属于国家补助的非经营性住房，房价便宜，但基本上难以购买，申请条件等各方面要求苛刻。

安居房和经济适用房的区别是什么？

1、性质不同

安居房是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住宅。面向党和国家安排融资、地方自筹资金建设的广大中低收入家庭，特别是提供给4平方米以下贫困家庭的售价低于成本、政府补助的非营利性住房。是为了直接以原价卖给中低收入家庭而建造的住宅。

经济适用房是指已纳入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房，以小利润价格出售给城镇中低收入家庭的住房，具有社会保障性质的商品住房。

2、申请条件不同

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请。申请人的配偶、未成年子女作为共同申请人。申请人是年满三十五周岁的单身居民，符合规定条件，可以个人名义申请购买居室安居型商品房。

经济适用房的申请，因各地政策不同，以当地申请政策为准。

3、销售时支付的费用不同

安置房和经适房均不超过5年不允许上市交易，需要5年以上补充土地出让金后才能销售。这个土地出让金怎么支付，支付多少钱，各地也有各地的政策，请以当地的政策为准。

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