全款买了烂尾楼怎么办？全款买房烂尾了钱还能要回来吗？

全款买的房子大烂尾可以去法院起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择：一是那些要求解除合同，诉讼请求为：回复买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是具体的要求合同继续履约，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告申请办理房屋产权登记事宜等。

全款买到烂尾楼如何处理？

1、业主需先和开发商讨论，这没法实际普通地途径能解决问题，因为开发商巳经没有钱再继续可以建造楼房了，并且也没有钱来补偿业主。

2、早将钱彻底全部付清，则也可以交流律师起诉开发商，要是诉讼顺利，开发商公司破产，这样的话业主可以不拿他的资产去银行抵押，做抵押额外的钱银行会当成对业主的补偿。

3、不再等待一段时间，要是开发商在这段时间内都能够我得到充足的资金不再建房，则这个可以取得房子。

4、再想办法牵引社会融资，要是完成了，那你开发商也能再继续建房，这样业主也还能够按照规定时间收到房子。

全款买房烂尾了钱还能要回来吗？

全款买房不烂尾了钱还能够要回来了，毕竟房子会烂尾不属于开发商合同违约，业主可以申请退定金退款，但要注意，要是开发商是因为破产倒致烂尾的话，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系时变债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债陆续里，优先级别低的消费者关系。

买到烂尾楼怎么办？

1、否认传闻产权归属

导致现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大部分为按揭或申请分期的，因而，网上购买的房源转成了烂尾楼，就修真者的存在产权归属问题，加之，我们必需要经由法律途径破坏自己的合法权益。

重要原则，要经过合法的法律咨询，考虑自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的强了。主要，购房者始终也能据程序向房管部分只是请求一次性处理房产证。

2、同盟谈判维权

出来解释产权归属问题后，估计尽肯定的与其他业主跟随，全面的胜利较高限度的法律支持。如果所去购买的楼盘单单必然“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，假如其能在短时间内捐助到资金，已完结后续工程，购房者的全部丢失便可降到至少。

若真开发商的原因资不抵债而破产倒闭，遭遇“烂尾”危机，则万不可将房子退给房产企业。的原因退房往后，购房者能拿购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系联系，将由生意直接联系时变债权债务联系。

假设不成立房产企业较后因资不抵债，无可奈何宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单点换取房产企业的补偿款。

若做出决定要申述发展商时，业主也需要联合维权。要是其他业主打了官司，但取得告赢、得到补偿，而有的业主而等候发展中商竣工还没有及时去申诉，肯定却绝就得不到补偿。

3、信任政府

关於烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳有所不同方法并且干涉：

1）缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。

2）违规经营的，政府会那些要求在委托日期内彻底整改。

3）触及经济纠纷，要请律师打官司的，政府也会插手进来。

4）关于开发商破产或经尽力仍旧难以短短工程施工的政府将依照法律规定放下项目并对外投标，或是开发商自己可以找到接盘侠。