房子退了维修基金怎么退？房屋维修基金必须交吗

房子如果不是退了后，是可以那着提前退房证明以及个人身份信息向业委会提出申请，说明退定金的情况，然后再就是可以退还维修基金。

房屋维修基金虽然以及房屋公用设施使用说明基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金是由清洁液基金，主要是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。有带基金强制推行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也骤然间全部转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金必须交吗？

1、房屋维修基金的缴纳是有相关的文件相关规定的，二级房屋维修基金是由全体业主公司缴纳的，属全体业主约定。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会后成立之后，房屋维修基金变会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、房屋维修基金是在开发商交房之前缴纳的，首期房屋专项维修资金，业主可以直接转存房屋专项维修资金专户，也这个可以代理人房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存进房屋专项维修资金专户。

3、房屋公用设施专用基金西安北方光电有限公司有带基金，房屋维修基金但是包括房屋公用设施使用说明基金和房屋本体维修基金。作用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。使用说明房屋维修基金制度“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也渐渐需要转移给房屋的新的产权人。