房子改名字需要什么手续费吗

房产证变更费用要注意有：

①契税，普通住房按1.5%收取，非大多数住房按3%扣取；

②营业税，房产证未满十六岁5年的按5.5%收取手续费，将近的按缴房产交易盈利部分的5.5%扣取，不达到144平米的不需要缴交；

③个人所得税，房产证满5年的，按交易差价的20%土地税，房产证最多的，且是同样住房的不不需要交纳。

房子改名字需要什么手续费？

可以办理夫妻变更手续是要可以提供房产证印花税的，其余任何费用均不需需要缴纳。可以办理夫妻房产证名称变更手续的前提是已提出房屋所有权证，直接办理手续时需夫妻双方同样的一起过来，填写《房屋所有权登记申请书》，具体重新提交的证件因房屋性质的不同而有所有所不同。

夫妻房产更名的流程

1、假如是要在房产证上直接添加配偶的姓名，要向房管局能提供证明，只能证明原因并不允许将产权人变更为配偶的名字。

2、夫妻双方的身份证复印件(进行核对原件)，夫妻双方共三房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房能提供原购房契约复印件(核对确认原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。申请办理夫妻名称变更手续再缴交房产证印花税5元即可解决，不必须提交任何税务。

4、如果没有取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按析产如何处理。是需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即遗赠书，赠予公证书，房屋产权证，契税(可能会必须先行向税务机关公司缴纳，也很可能由房地局在办手续时上门收取)公司缴纳凭证，双方身份证明到房地局去办理。

继承房产更名流程

1、先去申请办理房产公证，提交相关材料(被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他这个可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处没有要求需要提供的文件)有遗嘱的继承权公证比后者需要多能提供一份早被公证过的遗嘱。

2、面带继承权公证书的原件、无法继承过户的申请书(房地产交易中心有规范标准的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心接受房地产继承名字变更的登记了。

3、继承人将对房产缴肯定会的税费，所以才要到专业的房产评估机构对房产参与评估，后再再明确的国家制定的标准通过交费。在班里不能继承办理登记的同时还要缴交登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。