公积金贷款提前还款的最适合时间是按揭后的3-4年。要是公积金提前还款要你选等额本金,提前还款的时间越早,所还的利息就越少,只不过也不可能太早还款,要知道有当然的资金压力。一般情况下,最好就是在贷款后的3-4年接受分期还款,再往前提前还款的作用就不是太大。
公积金贷款15年最划算?
1、现在国内的政策是用公积金贷款5年的利率是3.25%,用公积金贷款五年以下的利率是2.75,首套房的利率是按基准利率不能执行的,第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。
2、贷款十五年的话也可以采用等额本息还款法的还款来全额还款,这种等额本息是说每月都有全额还款的金额是差不多的,也可以不用等额本息还款的还款,月还款金额是逐月递减的。
3、用公积金贷款的年限怎么中,选择,可以视自己的还款能力来定,贷款的时间少那些,利息就会少那些,但是每个月要去还款的金额会高一点。
公积金贷款15年提前几年还款合适?
1、公积金贷款15年延后五年全额还款比较好最合适,提前一两天五年还款银行方面就不可能收取违约金了,而且前五年也将本息给了银行,所以到最后五年都差不多剩下的是本金了。
2、是否需要要提前还款是可以看公积金贷款的利率的高低,如果公积金贷款的利率不高的话,反正是就没必要提前还款的,可以不用宽裕进去的钱做理财,那样的话还可以不增强一项收益。
3、假如是等额本金还款法的还款,一般那就是把贷款总额平分成本金,依据所剩的本金再计算出还款利息,这种等额本息还款法越到后期再产生的利息越少,所以才如果不是已经远远超过了3分之一还款时间后,后面的利息就巳经一般很少了。
公积金贷款15年和20年哪种划算?
1、公积金贷款是贷15年应该贷20年,要看申请贷款人的还款能力,如果每个月的收入也很多,不过是选15年都很比较划算,毕竟贷款时间越短,再产生的利息就越少。
2、要是申请贷款的每个月的收入比较比较少的话,就是可以你选20年的贷款时间,这样的每月工资的还款压力会小一些,生活质量也这个可以增加一些。
3、不过也有一种说法,那就是贷款的年限越长越好,而且紧接着通胀的加深,十年以后最低还款的金额很有可能是现在工资的十分之一罢了,反正这样的说法是不对的,通胀不只影响大着工资,生活方面的消费又是会提升的。
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