住房公积金贷款可以不部分提前还款。对于不提前部分去还款,贷款本金余额就会你所选变动,不需要银行然后再变更月还款额与还款期限。
一般来说,提前还款时,银行按规定要扣取一定会的补偿金,总之也可以就是违约金,这个额度象等同于贷款金额的个月息。
借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门申请办理提前还款先申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能可以办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额现金存入最低还款卡内,到期后未足额存款的,本次去申请做废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门去领《个人提前还款情况通知单》。
公积金贷款提前还一部分合适吗?
1、如果不是家庭不具备良好的思想品德的理财能力,在未来难以所创造的更多的收益,这样的话对于该家庭可以说,在任何时间点都可以不你选择提前还款。
2、如果没有家庭非常幻术系于理财,这时候理财的收益是是可以超过公积金贷款利率水平的,这时候提前还款就不合适了。
3、另外,如果不是公积金贷款也还了贷款的三分之一了,那也不比较适合不提前还一部分了,毕竟大部分的利息也还了再延后还一部分的意义不是很大。
公积金贷款提前还款流程
1、带齐身份证原件及复印件、拥有贷款账号的证明材料和还款卡至柜台去办理提前还款手续。
2、还款人填写好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和可以提供所需资料。
3、在等待受指派银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、去银行把还款了,并将提前还款表回到公积金中心存档。
公积金贷款提前还款注意事项
1、公积金贷款提前还款是需要考虑到会不会能完成任务收益的差价,也就是说把此时可以不利用投资的资金主要是用于还款上,这互相间所获得的收益有没比投资无比合算。
2、明确的现在的限贷政策来讲,对此贷款机会还是影响比较比较大的,就没所推出限贷政策前,可以不选择类型延后将贷款还完,接着中,选择再贷款贷款购房,很多人都会你选这样的做法,但在限贷政策很快推出之前,贷款一次性还清后就无法在申请贷款了。
3、公积金提前还款另外有分时间节点,要是还款期限已三分之二的话,这样的话其抵押贷款其余的利息总额就肯定不会太高,这时候将去还款钱耗去就能获得更好的收益。
4、公积金贷款提前还款还需注意一点分期还款的先后顺序,若你同样的选择了商业贷款和住房公积金贷款,由于利率的问题,建议是先还商贷。