交房的时候还要交什么费用吗_非凡网

交房的时候还要交什么费用吗

2023-05-16 00:44:59  浏览:379  作者:非凡
1、契税。契税与房屋售价成正比,就像根据国家相关标准接受缴纳,不必然纠纷。2、公共维修基金。该费用能用在住房bec设备及区域的维修、可以更新及改造,是由小区全体业主及开...

1、契税。契税与房屋售价成正比,就像根据国家相关标准接受缴纳,不必然纠纷。

2、公共维修基金。该费用能用在住房bec设备及区域的维修、可以更新及改造,是由小区全体业主及开发商互相缴交的。

3、物业管理费。业主申请办理收房手续后,就应正在申请支付物业管理费,大多数是按月或则季度并且缴纳的。

4、供暖费及燃气、有线电视等费用。如果没有是在北方,还需缴交供暖费,但物业管理公司没法提前一两天或硬是收取手续费该费用。再说燃气、有线电视等费用,如果没有是由开发方统一去办理,这样交房时就需要缴,但若业主自身去开户办理,就不需要公司缴纳该费用。

5、面积差额款。确实购房者在买房时就很清楚了房子的面积,但在申请办理交房手续时,需对房屋面积通过测量,多退少补。

新房交房流程是什么?

1、去确认收房流程,开发商和物业核验业主材料。双方再确认收房流程。

2、如何领取收房验房表,业主如何领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)和《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商使之说明。

3、看专业验收,业主对新房做综合类验收,即重要的是的验房环节。

4、问题解决方案,业主就验收中存在的不足之处提议质询、改进意见或解决方案。双方协商好并达成默契协议书,依据什么协议内容帮忙解决开发商交房中存在的主要问题。无法在15日内解决的,双方应就解决方案及期限达成了协议协议书。

5、验收完网银付款,开发商开具证明《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算残余房款、各项费用这些延期交房违约金等。

6、业主领取钥匙,业主能领取新房钥匙,签属《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司的物业关系,与物业公司签定物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖公章最后确认的收据。

8、办理产权证有关的事项,若业主指派开发商办理产权证,则可由开发商邮寄费契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商解决。业主也有权回绝代办。

9、业主签定《入住交接单》,收房能完成。

评论区

共 0 条评论
  • 这篇文章还没有收到评论,赶紧来抢沙发吧~

【随机内容】

返回顶部