高楼会不会来回晃动？买房时可能会遇到哪些质量问题？

遇到高楼剧烈晃动的情况，也许大多数的人心里面都会的很的担心那，但反正有专业人士称，超高层来回轻轻摇动是都正常的，有利于楼体安全，多层建筑大部分都是钢结构，这对侧向压力会起到pps加速器作用。高层建筑“练太极”，摆荡而“定”，确实是对风压的一种缓冲。高层建筑肯定不会摆荡才是危险的，一般来说越高的建筑，摇荡幅度越大。

在建造高层建筑时，风是简单要考虑到的要素之一，高空风力大的原因是高楼鳞次栉比的“狭管效应”。的原因高楼能挡住，要是风的限行规定面越小一半的话，其穿行速度则会提高约许多倍。遇见高楼狭小的空间的通道，风就更狂猛了。因此，超高层写字楼顶部就像都会有位移方向表现，只不过是幅度有所不同。楼层越高，幅度越大。所以搬去顶楼的居民那种感觉晃动是正常的。

买房时可能会遇到哪些质量问题？

1、楼体不稳

很多人都觉得高楼抖动是属于楼体不稳的房屋质量问题，总之并不是，楼体不稳就像表现出来为过了土体期依旧下沉到底不止；基础下沉造成楼体向下；因结构不完备，部分或全部受力结构体系载力太少，会造成楼体有局部或全部坍陷隐患。要是购房者在验收房屋的时候，才发现楼体不稳的问题，一定得三思了。这属于什么太严重的一种质量问题。

2、渗漏

由于防水工艺不完备、防水材料质量不过关等原因造成屋面渗漏，厨房、卫生间向上的水平渗漏，在内向楼下的垂直漏水，平行渗漏大都见之于特殊管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏相当严重会影响不大不使用人的算正常生活，破坏地面装修好，影响上下楼邻里关系。

3、有裂缝

裂缝的问题应该比较比较好发现到的，裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝两类强度裂缝、沉降变形裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力均匀，抗拉、抗拉扯强度将近，楼体地基变形，建筑材料质次，砖墙砌筑后容易干燥不充分等。

4、水、电、暖、气的设计位置不合理

水、电、暖、气的设计不合理会极为严重会影响日后的生活，这个设计除开水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等，假如设计位置与日常生活特别要求不符，会会影响家具布置。

5、门、窗密闭性差、变形

门窗质量问题一般危害性不太大，单单局部修整或修改成再试一下。很多门窗自安装好上结束，有的在不使用一段时间后即再次出现密闭环境不好、部分材质或整体移位的问题，严重者起将近实体墙视线、挡风遮雨的效果，有的根本无法直接关闭、传送。有一种根据上述规定问题的原因只在于选用材料质量当然不好，木材较干燥程度够不够或在按装后被比较潮湿侵袭，塑料感强。