我家楼上漏水不肯修怎么办

1、这个可以先找漏水的业主协商处理如何处理。

2、对协商不最终的，可以不向小区物业拜求帮助，请工作人员亲自出面去处理。

3、要是那就帮忙解决不了，也可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水现象问题，通过加固。

4、这个可以收集到有利证据，想当地法院展开诉讼。

房子漏水该怎样赔偿?

未交付时应该得到了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合质量验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门开具的认可文件或颁下可以使用文件。如果不是发展商不出具文件或提供身份证文件不齐全，业主可以不回绝收楼，同时应赶快回函开发商，没有要求其听从合同规定需要提供证件而且没有要求多次逾期交楼的赔偿。

假如开发商不开具文件或则文件不齐，业主千万不要领钥匙。毕竟明确的法律规定，领了钥匙就同具于收楼。在未看房前就被那些要求先签相关文件的，即便文件齐全，业主也应不要在收楼文件中注明“屋内情况洪长老”或“未验房”等字样。

房子通常问题如果是并无严重威胁到楼体的安全性能，不不算十分严重的质量问题，可是可归罪于于质量的很明显瑕疵，房子直接出现漏水情况、水电没有通过承诺兑现，业主可以那些要求开发商接受自动修复，再者业主也可以不自身能修复，不过费用是多少可以不特别要求开发商进行承担全部，假如开发商不履行法定义务，可以不踏上一步法律。

房屋出现质量问题怎么办?

房屋有质量问题一类开发商违约行为，你也可以不会追究其合同违约责任。对此房屋会出现的塌陷情况，如果不是有修复的可能，你可以与开发商协商好要求维修返还财产，如果不是根本无法再修复，你也可以要求与开发商解除合同提前退房，要求退给你房价款，并不予追究开发商的违约责任，具体的要求其按照合同约定向你直接支付口头约定的违约金，或者赔偿你因此照成的直接经济损失。

当然，这对质量问题双方协商确定，如果没有根本无法协商处理或者无法考虑，也可以可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确认。我建议你协商处理解决，协商不成是可以法院起诉，也可以不指派律师全权处理诉讼。向法院起诉是需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地(居所一年)法院。肯定，具体怎么样和终于处理，还是需要据案件详情和证据情况等来确认。