出让和划拨地哪个值钱

一、出让土地是什么意思？

出让是土地的一种获取，是国家以土地所有者的身份将土地使用权在是有年限内听任土地使用者，并由土地使用者向国家直接支付土地使用权出让金的行为。

而且人防易地建设费有200以内几种

1.协议出让

协议出让国有土地使用权，是指国家以协议将国有土地使用权在是有年限内挂牌成交给土地使用者，由土地使用者向国家怎么支付土地使用权出让金的行为。

2.招标出让

招标可采用公开招标或邀请招标，其中公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式首页招标公告而并且的招标。而邀请招标是指招标人向符合上述条件的单位和个人能发出招标口头说明一份请柬参与的招标。

3.拍卖出让

拍卖出让前是需要在拍卖什么前20天先发布拍卖的公告，然后再由竞买人做出书面申请、缴纳保证金，并并提交或则材料。

二、出让土地和划拨地哪个值钱？

出让土地土地和划拔地各有优势，不能单纯的说那个也很好。划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下不能作用于公益事业和基础设施建设工程等，肯定不会作用于以外商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨拿到。

三、出让土地能贷款吗？

出让土地土地能贷款，但首先要有不动产评估机构对土地的价值评估，然后再将抵押土地区域图再到国土局地籍科接受土地测绘，出抵押测绘图。等出具评估报告后去信贷银行进行抵押贷款的登记、材料提交、合同签订。到最后再等待银行的放款去掉。