为什么板塔结合的房子便宜

板塔生克制化是把几栋塔楼给连在一起了，目的应该是更加节省土地。

有的楼体是波浪形形状的，说中间薄一点是板楼，厚的是塔楼。那能叫板楼吗？被边上凸出来的部分是估计遮光挡风的。另外，哪怕两周楼体加强，两边是塔楼，中间是板楼，那这公摊怎么算？板楼的公摊不过在15%左右，塔楼在20%以上，这一加强，塔楼很显然是占了便宜啊，那板楼可就太吃亏了。

板塔加强，第一目的那就是省地。土地那是财富，是大价钱拍来的，能盖的许多，就能赚更多的钱。但并不一定反正又是开发商没什么办法，容积率也限死了，想多盖不行的话，少盖的话又赔钱。因此没有办法凑合着设计，再编出个板塔生克制化的概念来蒙骗买房人。

板塔结合与板楼的区别

1、户型设计的区别

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右吧，南北通透，以便于采光与通风，而且户型方正，垂直布局合理，各功能空间尺度最适宜。大多可以说，而板楼的面宽充沛，加之户型设计更很难出精品。

2、管理成本的区别

正常情况来说，板楼的管理成本普便较塔楼价格相对低廉，多层板式住宅可以不不设电梯，不设变频供水系统，除了外墙粉刷在内的日常维护费用当然了要比塔楼比较便宜得多。

3、住户使用率的区别

板楼户型的使用率大多战锤90%以上，而板塔结合户型的使用率大多数仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将才是bec面积摊到你是什么业主的头上。同时是定购建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积并不一定高出板塔增强住户约1024平方米。