再好的房子住上10年就旧了吗

房子住上了10年然后却不是算旧。一般来说在房子至少75的时候，才能够结束慢慢地的贬值，只不过是对住了10年的房子对于，还不算是很旧。但是10年房龄的房子在价格方面，甚至可以不跟一些新房应该差不多，尤其是东南边也很好的地段的房子。

购买老房子需要注意什么问题？

1、贷款年限

一般来说现在的人群在网上购买房屋的时候，通常会选择贷款买房，不过贷款买房也有相应的条件的。像是详细的贷款年限会参照人的个人年龄等各方面的因素会造成一定会的影响，如果不是在选购房屋的时候需要的是商业贷款，那么这个贷款会参照房屋具体一点的年龄受到肯定会的贷款限制。一般情况下，如果不是房屋的年龄是比较比较陈旧不堪的，这样的话在贷款年限方面都会有一点短一点，贷款年限比较短，就那样的话购房者是需要提供给的月供就也很高，因为购房者会具备都很高的还贷压力。

2、房屋剩余的寿命

除了要考虑到房屋的贷款年限除此之外，在购买老房的时候也要考虑好房屋的寿命。房屋的总体质量跟房屋的寿命是有当然的关联性的，在人居住的过程其中房屋或多或少会遭受一些磨损，房龄越大，这样遭到的磨损肯定是越多的，这样的话相对应可以说，房屋在其余的寿命方面也是会比较好短暂，所以我在专卖店选购老房的时候，应判断好房屋剩余的寿命。

3、房屋居住的舒适度

现在的人群相对于生活是比较好都讲究的，一般来说老房子在舒适度方面相较于新房子是有是有差异的，象空白文档的房屋在绿化的规划这些户型设计方面，都会更为更为人性化在内个性化，都会更符合国家规定现代人的习惯。但一些房龄都很大的房子，在整体的环境方面，可能会会再次出现物业管理不体系以及车位不充足的现象。因此在如何选购房屋的时候，应决定好房屋居住的舒适度和各方面的一些影响。